Residents
336
Last year: 2025
Spangerweg 6
1793EH De Waal • Noord-Holland
Available
Photo Gallery
Description
Deze prachtige rietgedekte en sfeervolle woonstolp genaamd “De Wijde Blick”, is gelegen op een fantastische locatie in het buitengebied, verscholen in de luwte van het karakteristieke dorp De Waal en op korte (fiets)afstand van het levendige Den Burg. Een droomwoning waarin rust, ruimte en comfort samenkomen in een bijzonder stijlvol en harmonieus geheel. ‘DE WIJDE BLICK’ Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een directe doorgang naar de badkamer. Deze slaapkamer annex badkamer is keurig van opzet. De badkamer is verrassend ruim en beschikt over een inloopdouche, een toilet, bidet, dubbel wastafelmeubel en niet te vergeten een heerlijk ligbad. Uiteraard voorzien van vloerverwarming. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, een praktische vaste kast en een wastafel. In 2024 is de gehele bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen. Kortom, deze uitzonderlijk goed onderhouden en smaakvol gemoderniseerde woonstolp biedt een unieke kans voor wie landelijk en ruim wil wonen op een van de mooiste plekjes van Texel. Laat u verrassen door de sfeer, de ruimte en de kwaliteit van dit bijzondere object. Wilt u deze droomplek zelf ervaren? Neem dan contact op met ons voor een bezichtiging. 'De Wijde Blick' verwelkomt u graag. Indeling U komt binnen in de riante hal/entree met diverse kastruimte en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer vormt het hart van de woning en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De karakteristieke houten vloerdelen van eikenhout geven het geheel extra charme. Centraal in de ruimte staat een robuuste houtkachel. Direct aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de royale woonkeuken met openslaande deuren. De royale open en moderne keuken is in 2021 geheel vernieuwd. De keuken beschikt over alle luxe gemakken en benodigde inbouwapparatuur waaronder een 5-liter Quooker en stoomoven. Op de begane grond treft u een prettige slaapkamer voorzien van wastafel. Aansluitend aan de hal bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier treft u de opstelplaats voor zowel de wasmachine als de droger. Tevens vindt u hier de meterkast en een handig lavet. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel, een bidet en een toilet. In de berging vindt u een fijne sauna, een perfecte plek om even helemaal te ontspannen. Ook is hier de opstelplaats voor de cv-ketel, die in 2024 is vernieuwd. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een directe doorgang naar de badkamer. Deze slaapkamer annex badkamer is keurig van opzet. De badkamer is verrassend ruim en beschikt over een inloopdouche, een toilet, bidet, dubbel wastafelmeubel en niet te vergeten een heerlijk ligbad. Uiteraard voorzien van vloerverwarming. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, een praktische vaste kast en een wastafel. In 2024 is de gehele bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen. Tweede verdieping Vanaf de overloop bereikt u eenvoudig de bergzolder via een vlizotrap. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opbergen van uw spullen. Tuin De tuin is het absolute wauw-effect van deze woning! U beschikt hier over een zee aan ruimte waar u volop kunt genieten van rust en privacy. Vanuit de tuin heeft u een uniek, weids uitzicht. De achtertuin is een waar paradijs, rijk aan diverse beplanting, volwassen bomen en kleurrijke bloemen die samen een natuurlijke en sfeervolle omgeving creëren. Hier kunt u geheel naar eigen wens meerdere gezellige zitjes creëren en volop genieten van het buitenleven. Eventueel bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend perceel agrarische grond aan te kopen (voor bijv. uw paardjes?). Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging (werkplaats/hobbyruimte) welke onlangs buitenom is geschilderd. Het stijlvolle tuinhuis, dat in 2023 is geplaatst, vormt een waardevolle toevoeging aan de tuin. Het is de ideale plek voor een gezellig samenzijn, waar u met familie of vrienden kunt barbecueën. Ervaar hier alle rust & ruimte! Bijzonderheden De afgelopen jaren is deze stolp onder handen genomen met liefde, aandacht en oog voor detail. Zo is er veel in deze stolp vernieuwd en gemoderniseerd. Het geheel is up-to-date en het resultaat mag er zijn! Verder is de woning uitgerust met 11 zonnepanelen (2022) en een hybride zonneboiler (2024), wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel thuis. De vloerverwarming welke door de bijkeuken, badkamer, hal en keuken loopt, versterkt het comfortabele gevoel. ‘Prachtige landelijk wonen met potentie tot het houden van paarden op een eigen stuk grond’
Mortgage berekenen
€ 1.095.000
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750
3,04%
Yearly
%
€ 54.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 210 m²
- Land area
- 3385 m²
- Content
- 515 m³
- Building bound outdoor space
- 65 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1889
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Hybride zonneboiler (gas gestookt uit 2024)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 03-06-2025
Bathroom facilities
Sauna, bidet, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Sauna en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
De Waal on the map
Geographic orientation and real estate agent density in De Waal
Residential and neighborhood statistics in De Waal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Waal. In 2025 were there 336 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.012.
Average WOZ
EUR 456.012
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.992
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 359 |
| 2022 | 352 |
| 2023 | 344 |
| 2024 | 336 |
| 2025 | 336 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 345.938 |
| 2022 | EUR 370.321 |
| 2023 | EUR 400.479 |
| 2024 | EUR 423.698 |
| 2025 | EUR 456.012 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 107
0-15: 31
15-25: 26
25-45: 55
45-65: 115
Education level
Hoger
19
Praktisch
67
Middelbaar
96
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
309
Buiten Europa
8
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9
Appartementen
8
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
116
Twee-onder-één-kap woningen
25
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
56
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
6
2020 en later
19
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
78
Label A
26
Label F
26
Label B
22
Label C
21
Label D
19
Label E
10
Label A++++
5
Label A+++
2
Label A+
1
Label A+++++
1
Label A++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.588 | 3.327 |
| 2021 | 1.863 | 3.512 |
| 2022 | 1.378 | 3.289 |
| 2023 | 1.179 | 3.045 |
| 2024 | 1.139 | 3.119 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 730 • Electricity: 1.930
Huurwoning
Gas: 901 • Electricity: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.258 • Electricity: 3.308
Appartement
Gas: 1.259 • Electricity: 2.785
Tussenwoning
Gas: 607 • Electricity: 1.705
Vrijstaande woning
Gas: 1.302 • Electricity: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.057 • Electricity: 2.478
Business activity in De Waal (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
8
Zakelijke dienstverlening
16
Overheid, onderwijs en zorg
7
Landbouw, bosbouw en visserij
7
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Total number of company establishments: 87
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Waal.
Frequently asked questions about living in De Waal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Waal?
De Waal telt in 2025 ongeveer 336 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Waal?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Waal is in 2025 circa € 456.012.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Waal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Waal ligt rond € 27.992 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Waal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Waal?
In De Waal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.