Jump to content
Logo of Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Mr. W.M. Kolffstraat 3

4158EP Deil • Gelderland

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 3.680

Photo Gallery

Mr. W.M. Kolffstraat 3 Deil
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in de Betuwe – met ruimte, karakter en potentie In het fraaie Betuwse dorp Deil, omringd door boomgaarden en dijken, ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 780 m². Aan het begin van een rustige, verkeersluwe straat biedt deze woning met een woonoppervlakte van ca. 140 m², én een multifunctioneel achterhuis van 56 m², volop mogelijkheden voor wonen, werken en leven. Ruimte & mogelijkheden Het perceel heeft een praktische, rechthoekige vorm en biedt een brede oprit met plek voor meerdere auto’s, een voortuin en een royale zij- en achtertuin met volwassen bomen. De woning zelf verkeert in goede bouwkundige staat, maar het interieur is eenvoudig en gedateerd – ideaal voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Het achterhuis is momenteel in gebruik als inpandige berging, maar is zeer geschikt om te transformeren tot bijvoorbeeld een gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of atelier. Indeling Begane grond: De entree is gesitueerd aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot een centrale hal met toilet- en doucheruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een charmante opkamer (boven de kelder) en zicht op de straat. De keuken grenst aan de eethoek en biedt tevens toegang tot de kelder. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken en het oorspronkelijke achterhuis, dat in de jaren ’60 is uitgebreid met een aangebouwde schuur/berging. Verdieping: Via de trapopgang bereik je de verdieping met twee slaapkamers en een royale overloop. De beschikbare ruimte biedt eenvoudig mogelijkheden om het aantal slaapkamers uit te breiden naar drie of zelfs vier. De zolder boven het achterhuis deed voorheen dienst als hooizolder, maar biedt potentie voor verdere invulling. Buitenruimte De royale zij- en achtertuin bestaan grotendeels uit gazon en zijn voorzien van volwassen bomen. Het aangebouwde achterhuis meet circa 8,10 meter breed bij 6,80 meter diep en heeft een totaaloppervlakte van ca. 56 m² – perfect voor wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of werk aan huis. Ligging Deil is een sfeervol dorp met een centrale ligging in de Betuwe. Via de nabijgelegen A2 en A15 zijn steden als Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch binnen ca. 30 autominuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend: station Geldermalsen ligt op slechts 10 fietsminuten en biedt een directe verbinding in meerdere richtingen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 140 m² • Achterhuis van ca. 56 m² (multifunctioneel inzetbaar) • Perceeloppervlakte 780 m² • Prima staat van het casco – afwerking dient gemoderniseerd te worden • Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid • Veel ruimte en potentie om naar eigen wens te verbouwen • NEN 2580 meetrapport aanwezig • Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust én vrijheid om zijn eigen droomhuis te creëren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de mogelijkheden zelf!

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
780 m²
Content
725 m³
Other enclosed space
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4158

Google Maps

Geographical overview Deil

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Deil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deil. In 2025 were there 2.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.974.

Residents

2.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.974

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.318

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deil
Year Residents
2021 2.040
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.070
2025 2.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deil
Year Average WOZ
2021 EUR 362.915
2022 EUR 395.278
2023 EUR 451.279
2024 EUR 471.852
2025 EUR 498.974

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 270 15-25: 280 25-45: 375 45-65: 675

Education level

Hoger

490

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.820

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 102
Appartementen 39
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 175

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 20
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

215

Label C

174

Label G

126

Label A

101

Label D

73

Label F

72

Label E

29

Label A+

23

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.581 3.610
2021 1.800 3.650
2022 1.397 3.399
2023 1.139 3.232
2024 1.084 3.355

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.216 • Electricity: 3.468

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 703 • Electricity: 2.119

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Electricity: 3.803

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricity: 2.850

Business activity in Deil (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deil
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deil.

Frequently asked questions about living in Deil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deil?

Deil telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deil is in 2025 circa € 498.974.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil ligt rond € 35.318 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deil?

In Deil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 396 woningen.

Meer houses in Deil

View more homes in this location.