Jump to content
Logo of Post Makelaardij | Delft | NVM

Bezembinderstraat 6

2645JT Delfgauw • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 570.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 583.250

Purchase price /m²: € 4.419

Photo Gallery

Bezembinderstraat 6 Delfgauw
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

In de populaire en groene wijk Emerald gelegen ruime vijfkamer tussenwoning met maar liefst 129 m2 woonoppervlak, op de tweede verdieping uitgebouwd, met een diepe zonnige op het zuiden gelegen achtertuin (ca. 13 meter) met berging en achterom. Deze net onderhouden eengezinswoning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Emerald, meerdere basisscholen en diverse speelvoorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Bovendien zijn zowel de gezellige binnenstad van Delft als de centra van Rotterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar. De woning is op de tweede verdieping uitgebouwd, resulterend in een royale extra slaapkamer. Dankzij de praktische indeling en de fijne lichtinval is dit een heerlijk gezinshuis op een zeer prettige woonlocatie. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast. De halfopen keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap (met motor), combi-hetelucht-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een schuifpui naar de verzorgde, op het zuiden gelegen achtertuin met berging en achterom. In de tussenhal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping en een toilet met fonteintje. De begane grond is afgewerkt met diagonaal gelegde keramische vloertegels met comfortabele vloerverwarming. 1ste verdieping: Via de overloop bereikt u de nette badkamer, voorzien van een douchehoek, wastafel en tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde liggen de royale ouderslaapkamer en een ruime, diepe derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. 2de verdieping: ruime overloop met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de C.V.-ketel en de mogelijkheid tot het maken van een extra 5e slaapkamer. Door de uitbouw is hier een volwaardige en ruime extra 4e slaapkamer ontstaan. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000; - Inhoud 457 m³; - Gelegen op 126 m² eigen grond; - Diepe zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom; - Opbouw 2e verdieping geplaatst in 2012; - Vloerverwarming begane grond; - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing; - Elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde (begane grond); - Rolluiken op de 1ste verdieping; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 570.000

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 583.250

3,04%

Yearly

%

€ 28.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 570.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
126 m²
Content
457 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2645

Google Maps

Delfgauw on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Delfgauw

Residential and neighborhood statistics in Delfgauw

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delfgauw. In 2025 were there 8.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.000.

Residents

8.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

242

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delfgauw
Year Residents
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delfgauw
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.419

Label B

1.209

Label C

276

Label A+

144

Label D

127

Label F

123

Label G

98

Label E

75

Label A++

47

Label A+++

37

Label A++++

5

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delfgauw
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.520

Business activity in Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delfgauw
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delfgauw.

Frequently asked questions about living in Delfgauw

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer houses in Delfgauw

View more homes in this location.