Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Caspar Fagelstraat 61

2613GV Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 5.187

Photo Gallery

Caspar Fagelstraat 61 Delft
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

PLAN ZELF JE AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE Ben je op zoek naar een turn-key bovenwoning vol charme, karakter en comfort? Deze sfeervolle 3-kamerwoning, in 2022 grotendeels gerenoveerd, biedt het beste van twee werelden: de authentieke details van een jaren ’30 huis gecombineerd met het gemak van een moderne afwerking en direct te betrekken. Gelegen in het geliefde Hof van Delft, op steenworp afstand van buurtwinkels, het station en de historische binnenstad, woon je hier midden in de stad en toch verrassend rustig. Indeling: Via de eigen voordeur kom je binnen in de entree met authentieke granitovloer en glas-in-loodraam, een warm welkom dat meteen de sfeer van het huis neerzet. De trap brengt je naar de woonverdieping. 1ste verdieping De overloop met handige trapkast geeft toegang tot het moderne toilet met fonteintje. Vervolgens stap je de verrassend ruime en lichte woonkamer in. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval en geven zicht op de karakteristieke straat. Aan de achterzijde vind je de open keuken, strak afgewerkt met witte fronten, een warm houten werkblad en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. De wasmachine en droger zijn netjes afgewerkt met eigen werkblad. Via openslaande deuren bereik je het zonnige balkon op het zuidwesten, een heerlijke plek voor een kop koffie in de middagzon. Extra praktisch: de balkonberging voor je tuinkussens of gereedschap. 2de verdieping Ook boven is slim omgegaan met de ruimte. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer, via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder waar zich ook de CV-ketel bevindt. De slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een brede dakkapel, is perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een dakkapel en biedt volop plek voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is strak en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Bijzonderheden: - Nieuwe vloer - Compleet nieuwe keuken inclusief apparatuur - Nieuw toilet - HR++ ramen met PVC kozijnen met hor - Electrische rolluiken in de slaapkamers - Gelegen in de populaire wijk Hof van Delft; - Twee ruime slaapkamers met dakkapellen; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Moderne badkamer; - Handige bergzolder; - Op loopafstand van winkels, station en binnenstad; - Oplevering in overleg. Een woning met karakter, sfeer en comfort op een toplocatie in Delft. Ben jij de volgende bewoner van deze fijne bovenwoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
282 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch/Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2613

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.