Jump to content
Logo of Makelaarsland

Icarusweg 95

2624BE Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.780

Photo Gallery

Icarusweg 95 Delft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een ruim en licht 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en alle dagelijkse voorzieningen om de hoek? Dit aantrekkelijke appartement aan de Icarusweg biedt het je allemaal! Op een ideale locatie, op slechts een steenworp afstand van winkelcentrum ‘De Hoven Passage’, vind je dit leuke 3-kamerappartement. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex met een fraaie gezamenlijke binnentuin waar je in alle rust kunt genieten van het groen. Naast de prettige woonsfeer beschik je hier over het gemak van een eigen parkeerplaats. Ook de ligging is perfect: je woont dichtbij het historische centrum en de TU en dankzij de goede verbindingen ben je zowel met het openbaar vervoer als met de auto (A4 en A13) uitstekend bereikbaar. Het appartement is praktisch ingedeeld met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een handige inpandige berging. Dankzij de parkeermogelijkheid in het gebouw en de directe toegang tot je eigen woning is het wonen hier extra comfortabel. Kortom, comfortabel en zorgeloos wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo’n kans komt niet vaak voorbij! Onze makelaar, Makelaarsland Agent Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de lift, het trappenhuis, de gemeenschappelijke fietsenstalling en de parkeergarage. 1e verdieping: Tussen de gebouwen ligt een mooie groene binnentuin met zitplekken en een vaste gezamenlijke barbecue, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. 3e verdieping: Via de galerij betreed je de woning en kom je in een diepe hal met meterkast en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. De praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine en hier bevindt zich ook de CV-combiketel en WTW-installatie. Aan de galerijkant bevinden zich twee slaapkamers, één van ca.8m² en één van 12m² welke is voorzien van een handige inbouwkast. De badkamer is licht, ruim, tijdloos betegeld en voorzien van een royale douche, handdoekenradiator en een wastafel met stijlvol bijpassend meubel voor praktische opbergruimte. De aan de voorzijde gelegen ruime woonkamer met open keuken is het hart van de woning. De nette keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en met twee schuiframen haal je eenvoudig het buitenleven de woonkamer binnen.. en geniet je van frisse lucht en een mooi uitzicht! De hele woning is, met uitzondering van de natte ruimtes, voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2007 • Woonoppervlakte circa 91m² • Gelegen op eigen grond • Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2006) • Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing • Energielabel: A • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €154,- per maand (incl. €17,- per maand voor de parkeerplaats) • Riante gezamenlijke binnentuin en fietsenstalling ter beschikking • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage • Gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en goede verbinding tot uitvalswegen en het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: het treinstation ligt op ca. 5 minuten fietsen, het centrum op 8 minuten, de TU op 7 minuten en de tramhalte van lijn 1 (Delft–Scheveningen) op slechts 100 meter • Een Niet-Zelfbewoningsclausule is van toepassing • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
293 m³

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2624

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.