Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Letland 8

2613MA Delft • Zuid-Holland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.744

Photo Gallery

Letland 8 Delft
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een riant, licht en zeer comfortabel appartement met lift, balkon en fraai uitzicht op het water! Dit lichte 4-kamerappartement van maar liefst 160m² biedt werkelijk alle ruimte, rust, mogelijkheden en gemakken die je je kunt wensen. Met drie (ruime) slaapkamers, een fijn en zonnig balkon met vrij en fraai uitzicht over het water, een eigen kelderberging in de onderbouw én een lift in het gebouw is deze woning zeer geschikt voor iedereen van jong tot oud die op zoek is naar een heerlijk thuis. De woning behoeft wat gezelligheid, modernisering en aandacht, maar heeft alle ingrediënten in huis om er iets moois van te maken! De ligging is ideaal: aan de rand van de wijk Hof van Delft met volop groen en op loopafstand van diverse buurtwinkels en het Wilhelminapark. De binnenstad is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, waar je allerlei leuke winkels, restaurants, cafeetjes, gezellige pleinen, theater en cultuur kunt vinden. Verder is er een goede verbinding ten opzichte van het openbaar vervoer (NS Station) en de diverse uitvalswegen (A4 en A13). Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Afgesloten entree met brievenbussen- en belletableau en videofoon. Lift en trap naar de 1e verdieping, alwaar een ruime overdekte galerij. Via het entree van de woning loop je zo een ruime hal in, welke is voorzien van meterkast en doorloop naar een gemoderniseerd toilet (duoblok) met fontein. De achtergelegen (diepe) gang biedt verder toegang tot een ruime (inpandige) berging, alwaar veel opslagruimte en opstelplaats CV-ketel en wasmachine. Aansluitend bereik je de 1e slaapkamer aan de voorzijde. Een royale, praktisch ingedeelde en gemoderniseerde badkamer is aan de einde van de gang te vinden, welke is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel + meubel en een 2e toilet. Ook is er een zeer comfortabele 2e slaapkamer met (mede) toegang tot de badkamer. De 3e royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Compleet verrast word je bij binnenkomst in de woon/eetkamer met aangrenzende nette woonkeuken, voorzien van wit blok, inbouw-apparatuur en veel bergruimte. Deze riante, super lichte en ideale leefruimte heeft rondom veel en grote raampartijen, is een echte eyecatcher en vormt absoluut het hart van de woning. Vanuit hier loop je zo het balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het water en de rust van de omgeving. Bijzonderheden / kenmerken: - Licht, zeer comfortabel en riant appartement van ca. 160m2. - Heerlijk balkon met vrij uitzicht over het water en groen. - Gelijkvloers en bereikbaar met lift – ideaal voor alle leeftijden. - Eigen kelderberging in de onderbouw voor extra opslag. - Openbare laadpalen aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw. - Groene woonomgeving en op loopafstand van het historische centrum van Delft. - Actieve, gezonde VvE met een bijdrage van ca. € 323,-- per maand. - Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (Valliant, 2015). - Praktische indeling – eenvoudig te moderniseren naar eigen creatie en smaak. - Er zal een niet-bewoners, materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - Energielabel A. Gelegen op eigen grond. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
160 m²
Content
488 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-05-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2613

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.