Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Maerten Trompstraat 18

2628RE Delft • Zuid-Holland

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 5.919

Photo Gallery

Maerten Trompstraat 18 Delft
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol herenhuis uit 1918 van maar liefst 185 m² in de Zeeheldenbuurt in Delft! Karaktervol, 7 kamers en uitstekend onderhouden: dit herenhuis combineert authentieke charme met modern comfort. De woning is rijk aan karakteristieke details, zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds met ornamenten, twee antieke marmeren schouwen, een kamer ensuite met prachtige glas-in-looddeuren en een mooie erker met markiezen, die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren met veel liefde en aandacht verbeterd en geïsoleerd. Je hoeft maar even voor de woning te staan of door de straat te lopen, en je voelt direct de stijl en allure van zowel het huis als de buurt. Deze woning beschikt over een luxe keuken, drie toiletten (één op elke etage) en twee badkamers waarvan één met een authentiek gietijzeren bad op (leeuwen)poten De woning ligt op loopafstand van het historische en gezellige centrum van Delft met winkels, restaurants, cafés, theater en bioscoop. Ook de Technische Universiteit, het natuur- en recreatiegebied Delftse Hout, sportverenigingen, openbaar vervoer (trein, bus en tram) en de uitvalswegen A4, A12 en A13 bevinden zich in de nabijheid. Het station, openbaar vervoer, de TU en diverse scholen — waaronder de internationale school — zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Voortuin met fraai hekwerk. Entree van de woning in de vestibule met garderobe en meterkast. Vanuit de hal met trappenhuis naar de eerste verdieping zijn tevens het keurig betegelde toilet en kelderkast onder de trap bereikbaar. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker met vaste markiezen en beschikt over een fraaie suite-separatie met glas-in-lood en vaste kasten. Vanuit de achterkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin en tot de open keuken. De keuken is voorzien van een los spoeleiland met geïntegreerde vaatwasser, een breed 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en losse koel-/vriescombinatie, en beschikt eveneens over een deur naar de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een berging en een achterom. Eerste verdieping Lichte overloop dankzij twee ramen in de zijgevel. Op de overloop bevindt zich een apart tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een slaap-/werkkamer met vaste kast en een ruime slaapkamer met grote raampartij, vaste inbouwkasten en uitzicht op de voormalige Dr. H. Bavinckschool. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met vaste kastruimte en openslaande deuren naar het balkon, eveneens gelegen op het noordoosten. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopdouche, elektrische vloerverwarming, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een authentiek gietijzeren bad op (leeuwen)poten. Tweede verdieping Overloop met een ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning, met veel lichtinval dankzij de vele ramen. In de opbouw aan de achterzijde is een tweede slaapkamer gecreëerd. De tweede badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douchecabine en een schuifkast met wasmachine-/drogeropstelling en cv-ketel. Via de badkamer is er toegang tot het dakterras van 16 m2. Bijzonderheden: - bouwjaar 1918 - woonoppervlakte 185 m2, inhoud circa 734 m3 - perceelgrootte 159m2, eigen grond - het huidige energielabel D is een oud label; dankzij de uitgevoerde verbeteringen is de woning energiezuiniger dan het label doet vermoeden. - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - in 2023 is middels een opbouw een extra slaapkamer gecreëerd - verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke ouderdomsclausule - parkeren met parkeervergunning - op loop- en fietsafstand van de binnenstad van Delft en nabij uitvalswegen A4 en A13! Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
159 m²
Content
734 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2628

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.