Jump to content
Logo of Huizonline Nederland

Moutmolen 3

2614LT Delft • Zuid-Holland

Available

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 4.900

Photo Gallery

Moutmolen 3 Delft
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde Molenbuurt van Delft ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Moutmolen 3. De woning combineert comfortabel wonen met een centrale ligging: op korte afstand van het historische centrum van Delft, diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Met een royale woonoppervlakte, meerdere slaapkamers en een energiezuinig karakter is dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte, rust en bereikbaarheid. Ligging De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige en groene woonomgeving in de populaire Molenbuurt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden liggen op korte afstand, terwijl ook het gezellige historische centrum van Delft eenvoudig per fiets bereikbaar is. Daarnaast zijn station Delft Campus, diverse tram- en busverbindingen en de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Amsterdam snel te bereiken. Hierdoor woon je hier in alle rust, met de dynamiek van de stad altijd dichtbij. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het gastentoilet, een praktische provisiekast en de trapopgang naar de verdiepingen bevinden. Vanuit de hal bereik je de lichte en sfeervolle woonkamer, die dankzij de open indeling een prettig gevoel van ruimte biedt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De combinatie van de woonkamer en keuken vormt een fijne leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samenzijn. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettige lichtinval, waardoor je deze ruimtes uitstekend kunt gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze ruimte is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Daarmee vormt deze verdieping een comfortabele en praktische aanvulling op de woning. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en biedt een fijne buitenruimte om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houten vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast zorgt de aanwezige schutting voor de nodige privacy, zodat je hier in alle rust kunt ontspannen. Highlights Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Molenbuurt van Delft  Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen  Lichte woonkamer met open keuken en diverse inbouwapparatuur  Verzorgde achtertuin met sierbestrating en vrijstaande houten berging  Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Eigen parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage (VVE bijdrage parkeerplaats € 15 per maand)  Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
119 m²
Content
528 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
RemehaTzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2614

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.