Jump to content
Logo of Maliepaard Makelaars

Van de Spiegelstraat 10

2613GA Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 4.761

Photo Gallery

Van de Spiegelstraat 10 Delft
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Delft, met tuin én drie slaapkamers? Dit is je kans! Aan de rustige Van de Spiegelstraat ligt deze charmante en verrassend ruime benedenwoning. Met drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische keuken, een functionele badkamer en een royale achtertuin met berging en achterom, is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of woningdelers. De woning beschikt over een verkameringsvergunning, wat het zeer geschikt maakt voor verhuur aan meerdere personen. Heb je liever één grote leefruimte? Dan kunnen de tussenmuren van de slaapkamers eenvoudig worden verwijderd om een royale woonkamer te creëren. De indeling is dus flexibel en aan te passen aan jouw woonwensen. Dankzij het dubbele glas in de hele woning is het wooncomfort uitstekend. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een prettige, groene buurt, op korte afstand van het Wilhelminapark, winkels, openbaar vervoer, scholen en het gezellige centrum van Delft. Kortom: een benedenwoning met veel potentie, gelegen in een fijne straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We starten de bezichtigingen op zaterdag 9 augustus. Je bent van harte welkom! Overige informatie Bouwjaar 1923 Gebruiksoppervlakte 67 m2, berging 5 m2. Meetrapport aanwezig. Energielabel D Oplevering: in overleg, kan snel. Verwarming en warm water: HR-combiketel. Aandeel in de kleine VvE: 50%. VvE, niet actief. Wel is er een gemeenschappelijke opstalverzekering en inschrijving Kamer van Koophandel. Parkeren: parkeervergunning voor bewoners (ca € 100,- per jaar). Historisch weetje: De Van de Spiegelstraat in Delft is vernoemd naar Laurens Pieter van de Spiegel, een belangrijke bestuurder uit de 18e eeuw. Hij was toen een soort ‘minister-president’ van Holland, lang voordat Nederland een echte premier had. Hij had veel invloed in de tijd van de Republiek, toen ons land nog geen koning had maar werd bestuurd door regenten.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
134 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
19-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2613

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.