Jump to content
Logo of GRIP verkoopmanagement & makelaardij

Van der Haertstraat 54

2613ZC Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 4.736

Photo Gallery

Van der Haertstraat 54 Delft
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH TEXT BELOW. Goed onderhouden 3/4-kamerappartement met balkon en een ruime berging, gelegen op handige en prettige locatie. De woning is goed onderhouden en zo te betrekken. Vraag direct een bezichtiging aan via Funda, Pararius of website GRIP. PRETTIGE EN HANDIGE WOONLOCATIE Het appartement kijkt uit op een groot plantsoen en ligt in de zeer populaire wijk Hof van Delft, nabij het historische centrum van Delft. Een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen ligt op zeer korte loopafstand. Ook is in de directe omgeving aan de Van Foreestweg en aan de Hof van Delftlaan een variëteit aan winkels te vinden, zoals een bakker, groenteboer, drogist en diverse supermarkten. De vele leuke terrassen en restaurants in het centrum van Delft zijn goed te bereiken, gelegen op korte loop- en fietsafstand. Het station Delft Centrum ligt op 15 minuten loopafstand, buslijnen om de hoek. Verder zijn de uitvalswegen A13/A4 snel bereikbaar. INDELING Entree via gesloten portiek (videofoon), trappenhuis naar de tweede verdieping. Indeling appartement: hal met garderobekast, betegeld toilet met fonteintje, keuken (ca. 3,32 x 2,20 m) met wit keukenblok voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, inductie koopplaat, afzuigkap (circulatie), koelkast en afwasmachine. Toegang naar ruim balkon (ca. 6,30 m²) met Oost oriëntatie. Betegelde badkamer met wasmachine aansluiting, douche met douchewand en wastafelmeubel. Lichte woonkamer (ca. 10,15 x 4,00/2,70 m, eventueel in tweeën te splitsen) voorzien van laminaat vloer en een prachtig uitzicht op groen, slaapkamer (ca. 4,89 x 2,74 m) aan voorzijde, tweede (slaap) kamer (ca. 3,32 x 1,82 m) met toegang naar balkon. Ruime privé berging in souterrain (ca. 4.07 x 3.32 m), voorzien van elektra. Zie voor afmetingen ook de woning plattegrond. GOED OM TE WETEN: - Bouwjaar ca. 1962. - Woonoppervlakte appartement ca. 75,60 m². Berging in de onderbouw ca. 13,20 m², ingemeten conform NEN 2580. - Actieve VvE met professionele VvE beheerder, bijdrage € 183,84 per maand. Voorschot stookkosten € 51,12 per maand. - Bij het verkochte behoort tevens het 1/231ste onverdeelde aandeel (mandeligheid) in het aangrenzende plantsoen. - Blokverwarming met warmtemeters (individuele naverrekening). - Warmwater door middel van elektrische doorstroom boiler. - Betreft een gasloze woning, gelegen op eigen grond. - De gehele woning is voorzien van dubbel glas. - Energielabel E (geldig tot 03-09-2030). - Buiten zonnescherm ter plaatse van woonkamer. - Goede (betaalde) parkeervoorzieningen rondom de woning. - Gezien de bouwperiode wordt er een ouderdoms-/materialen-/asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. - Oplevering in overleg. EERLIJK BIEDEN Bij de verkoop wordt gebruik gemaakt van het biedplatform Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is een volledig onafhankelijk keurmerk voor makelaars dat de consument een 100% eerlijk biedproces garandeert. Dankzij de inzet van slimme biedsoftware en audits draagt dit bij aan een eerlijk koopproces. MEETINSTRUCTIE NEN 2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ************************************************* Well-maintained 3/4-room (2/3 bedroom) apartment with a balcony and a spacious storage unit, situated in a convenient and pleasant location. The apartment is well-maintained and ready to move into. Request a viewing via Funda, Pararius, or the GRIP website. PLEASANT AND CONVENIENT LOCATION The apartment overlooks a large public garden and is located in the very popular Hof van Delft neighborhood, near Delft's historic center. A large supermarket for daily groceries is a very short walk away. A variety of shops, including a bakery, greengrocer, drugstore and various supermarkets, can also be found nearby on Van Foreestweg and Hof van Delftlaan. The many charming terraces and restaurants in Delft's city center are easily accessible, just a short walk or bike ride away. Delft Centrum train station is a 15-minute walk away, and bus lines are just around the corner. The A13 and A4 highways are also easily accessible. LAYOUT Entrance through a secure porch (video intercom), staircase to the second floor. Apartment layout: hall with wardrobe, tiled toilet with hand basin, kitchen (approx. 3.32 x 2.20 m) equipped with a white kitchen unit and built-in appliances including an oven, induction hob, extractor hood (circulation), refrigerator and dishwasher. Access to a spacious east-facing balcony (approx. 6.30 m²). Tiled bathroom with washing machine connection, shower with shower screen and washbasin furniture. Bright living room (approx. 10.15 x 4.00/2.70 m, which can be divided into two) with laminate flooring and a beautiful view of greenery, bedroom (approx. 4.89 x 2.74 m) at the front, second (bed)room (approx. 3.32 x 1.82 m) with access to the balcony. Spacious private storage unit in the basement (approx. 4.07 x 3.32 m), equipped with electricity. See the floor plan for dimensions. GOOD TO KNOW: - Built approximately 1962. - Apartment living area approx. 75.60 m². Storage unit in the basement approx. 13.20 m², measured in accordance with NEN 2580. - Active homeowners' association (VvE) with a professional VvE manager, monthly fee €183.84. Advance heating costs €51.12 per month. - The property also includes a 1/231st undivided share (joint ownership/mandelig) in the adjacent public garden. - District heating with heat meters (individual post-billing). - Hot water provided by an electric instantaneous water heater. - This is a gas-free home, land in ownership. - The entire house has double glazing. - Energy label E (valid until September 03, 2030). - The living room has an outdoor sunscreen. - Good (paid) parking facilities around the house. - Given the construction period, an age/materials/asbestos clause will be included in the purchase agreement. - Acceptance in consultation. FAIR BIDDING (Eerlijk Bieden) The Fair Bidding (Eerlijk bieden) platform is used for the sale. Fair Bidding is a fully independent quality mark for real estate agents that guarantees consumers a 100% fair bidding process. Thanks to the use of smart bidding software and audits, this contributes to a fair purchasing process. MEASURING INSTRUCTIONS NEN 2580 These Measurement Instructions are based on NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform measuring method for providing an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2613

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.