Jump to content
Logo of Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Midscheeps 31

9934RP Delfzijl • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Appingedam

Photo Gallery

Midscheeps 31 Delfzijl
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ruim en comfortabel appartement met fantastisch uitzicht over het Damsterdiep! Op een prachtige plek in Delfzijl, in de wijk 'Doklanden' en direct aan het Damsterdiep, staat het keurig onderhouden appartementencomplex 'De Gouverneur'. Op de tweede verdieping bevindt zich dit royale appartement. Met 105 m² woonoppervlak, een balkon van ruim 13 m², een garagebox van 18 m² en een inpandige berging biedt dit ruime appartement een uitzonderlijk niveau van comfort. Het uitzicht over het water is werkelijk fantastisch. Het complex én het appartement zelf zijn uitstekend verzorgd. De actieve VvE zorgt voor een nette presentatie en goed onderhoud. Dankzij HR++ beglazing rondom, energielabel B, liftinstallatie en video-intercom woon je hier comfortabel, veilig en energiezuinig. De locatie van dit appartement is zonder twijfel een groot pluspunt. Je woont hier letterlijk aan het water, met uitzicht op het levendige Damsterdiep. Het centrum van Delfzijl, winkels, horeca, het treinstation (Delfzijl-Groningen) en de vernieuwde boulevard liggen op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Groningen of de Eemshaven zijn eenvoudig te bereiken. INDELING Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, te bereiken middels het trappenhuis en per lift. De royale hal/entree is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot de lichte woonkamer (ca. 37m²). Grote raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval en benadrukken het schitterende uitzicht over het Damsterdiep. Vanuit de open keuken heb je toegang tot het ruime balkon (ca. 13m²). De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en magnetron, compleet en praktisch ingericht. Het appartement beschikt daarnaast over twee goed bemeten slaapkamers (ca. 14m² en 10m²), waarvan de grote slaapkamer eveneens toegang biedt tot het balkon. De nette badkamer (ca. 6m²) is uitgerust met ligbad, hangcloset, wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een aparte, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Een inpandige berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling maakt het geheel compleet. Bij het appartement hoort een garagebox van 18 m², voorzien van een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening, ideaal voor het veilig stallen van de auto of extra opslag. Op de begane grond bevindt zich bovendien een aparte inpandige berging van ca. 6 m². Kortom: een heerlijk licht, ruim en comfortabel appartement op een unieke locatie aan het water. Instapklaar, uitstekend onderhouden en compleet met lift, garagebox en balkon met adembenemend uitzicht. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Rondom voorzien van HR++ beglazing; - Fantastisch uitzicht over het Damsterdiep; - Externe garagebox van 18m²; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €175,10; - Aktepassering dient te geschieden bij Notariaat Westerwolde in Wedde. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
321 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9934

Google Maps

Map of Delfzijl

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Delfzijl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delfzijl. In 2025 were there 15.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 226.383.

Residents

15.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 226.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.759

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

625

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delfzijl
Year Residents
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delfzijl
Year Average WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origin of residents (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.759

Label A

1.408

Label B

983

Label D

976

Label E

603

Label G

391

Label F

358

Label A+++

290

Label A+

183

Label A++++

118

Label A++

84

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delfzijl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Electricity: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Electricity: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Electricity: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Electricity: 2.106

Business activity in Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delfzijl
Period Crimes
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delfzijl.

Frequently asked questions about living in Delfzijl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer houses in Delfzijl

View more homes in this location.