Ir directamente al contenido
Logotipo de Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Midscheeps 31

9934RP Delfzijl • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Appingedam

Galería de fotos

Midscheeps 31 Delfzijl
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en comfortabel appartement met fantastisch uitzicht over het Damsterdiep! Op een prachtige plek in Delfzijl, in de wijk 'Doklanden' en direct aan het Damsterdiep, staat het keurig onderhouden appartementencomplex 'De Gouverneur'. Op de tweede verdieping bevindt zich dit royale appartement. Met 105 m² woonoppervlak, een balkon van ruim 13 m², een garagebox van 18 m² en een inpandige berging biedt dit ruime appartement een uitzonderlijk niveau van comfort. Het uitzicht over het water is werkelijk fantastisch. Het complex én het appartement zelf zijn uitstekend verzorgd. De actieve VvE zorgt voor een nette presentatie en goed onderhoud. Dankzij HR++ beglazing rondom, energielabel B, liftinstallatie en video-intercom woon je hier comfortabel, veilig en energiezuinig. De locatie van dit appartement is zonder twijfel een groot pluspunt. Je woont hier letterlijk aan het water, met uitzicht op het levendige Damsterdiep. Het centrum van Delfzijl, winkels, horeca, het treinstation (Delfzijl-Groningen) en de vernieuwde boulevard liggen op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Groningen of de Eemshaven zijn eenvoudig te bereiken. INDELING Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, te bereiken middels het trappenhuis en per lift. De royale hal/entree is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot de lichte woonkamer (ca. 37m²). Grote raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval en benadrukken het schitterende uitzicht over het Damsterdiep. Vanuit de open keuken heb je toegang tot het ruime balkon (ca. 13m²). De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en magnetron, compleet en praktisch ingericht. Het appartement beschikt daarnaast over twee goed bemeten slaapkamers (ca. 14m² en 10m²), waarvan de grote slaapkamer eveneens toegang biedt tot het balkon. De nette badkamer (ca. 6m²) is uitgerust met ligbad, hangcloset, wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een aparte, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Een inpandige berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling maakt het geheel compleet. Bij het appartement hoort een garagebox van 18 m², voorzien van een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening, ideaal voor het veilig stallen van de auto of extra opslag. Op de begane grond bevindt zich bovendien een aparte inpandige berging van ca. 6 m². Kortom: een heerlijk licht, ruim en comfortabel appartement op een unieke locatie aan het water. Instapklaar, uitstekend onderhouden en compleet met lift, garagebox en balkon met adembenemend uitzicht. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Rondom voorzien van HR++ beglazing; - Fantastisch uitzicht over het Damsterdiep; - Externe garagebox van 18m²; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €175,10; - Aktepassering dient te geschieden bij Notariaat Westerwolde in Wedde. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9934

Mapas de Google

Mapa de Delfzijl

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfzijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfzijl. En 2025 había 15.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 226.383.

Inhabitantes

15.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 226.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.759

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

625

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfzijl
Año Inhabitantes
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delfzijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.759

Etiqueta A

1.408

Etiqueta B

983

Etiqueta D

976

Etiqueta E

603

Etiqueta G

391

Etiqueta F

358

Etiqueta A+++

290

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++++

118

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfzijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Electricidad: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Electricidad: 2.106

Actividad empresarial en Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfzijl
Periodo Delitos
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfzijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfzijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer viviendas in Delfzijl

Ver más viviendas en este lugar.