Jump to content
Logo of Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Gerritslanderdijkje 278

1791NH Den Burg • Noord-Holland

Available

€ 637.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.600

2% transfer tax (€ 12.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 652.100

Photo Gallery

Gerritslanderdijkje 278 Den Burg
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze heerlijk gelegen vrijstaande recreatiewoning bevindt zich op een perceel eigen grond van 755 m2 aan de buitenrand van bungalowpark De Parel. De vakantiewoning is gelegen aan de rand van Nationaal Park Duinen van Texel en ook is het Noordzeestrand in de nabijheid gelegen. Een fijne plek om te ontsnappen aan de alledaagse drukte en om tot rust te komen. Met een slaapkamer/badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk. In ca. 2011 is woning gerenoveerd en ook is toen de bovenverdieping gerealiseerd. In 2021 zijn beide dakkapellen vergroot. Kenmerkend voor De Parel zijn de verschillende types en soorten bungalows; dit geeft het kleinschalige park een gemoedelijke sfeer. De groene, natuurlijke omgeving maakt dit een ideale uitvalsbasis voor recreatie gedurende het hele jaar. Badplaats De Koog ligt op ca. 4 km afstand en ook Den Burg bevindt zich op ca. 4 km afstand. De huidige eigenaar heeft de woning niet toeristisch verhuurd. Het is overigens wel mogelijk om de woning toeristisch te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is knus ingericht en er is een schuifpui naar het gezellige terras met overkapping. De keuken (ca. 2011) heeft een hoekopstelling en beschikt over een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond is een 2-persoons slaapkamer en hier is ook de eerste badkamer (ca. 2011), voorzien van douche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet. Op de eerste verdieping treft u twee 2-persoons slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Op de bovenverdieping is ook de tweede badkamer (ca. 2011) met douche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet. Verder is er nog een bergkast op de overloop. De omliggende tuin is van een aangename grootte, zodat u hier heerlijk tot rust kunt komen. Vanwege de ligging en de grootte is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. In de tuin staat een houten tuinhuis en daarnaast is er nog een inpandige berging in de woning, zodat u voldoende plek heeft voor uw (tuin)gereedschap. Op het perceel is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De achtertuin grenst aan de Tempelierweg; vanaf hier loopt u zo het bos in. Heeft u interesse in deze vrijstaande recreatiewoning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering (inclusief inventaris) is vrij van verhuur en zal in overleg geschieden.

Mortgage berekenen

€ 637.500

Cost of copper (estimated): € 14.600

2% transfer tax (€ 12.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 652.100

3,04%

Yearly

%

€ 31.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 637.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
755 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 1791

Google Maps

Geographical overview Den Burg

Explore Den Burg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Burg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Burg. In 2025 were there 7.314 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.181.

Residents

7.314

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.181

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.172

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

214

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Burg
Year Residents
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Burg
Year Average WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Education level

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origin of residents (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Construction period of buildings

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.113

Label A

845

Label B

657

Label G

509

Label D

506

Label F

308

Label A+++

306

Label E

191

Label A+

73

Label A++

68

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Burg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Electricity: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Electricity: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricity: 2.636

Business activity in Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.194

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Burg
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Burg.

Frequently asked questions about living in Den Burg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer houses in Den Burg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.