Jump to content
Logo of Beleggingsmakelaar

Soestdijkerweg 8 B

3734MH Den Dolder • Utrecht

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 2.415

Photo Gallery

Soestdijkerweg 8 B Den Dolder
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

LET OP: Gedeeltelijk beleggingsobject met eigen bewoning. Drie afzonderlijke bungalows op één bosrijke locatie, waarvan één leeg wordt opgeleverd en twee in verhuurde staat. Aan de Soestdijkerweg in Den Dolder, omgeven door groen, staat deze unieke combinatie van drie bungalows: 8B, 8C en 8D. Deze locatie biedt je de kans het beste van twee werelden te combineren: je eigen woning in een rustige natuuromgeving én stabiele huurinkomsten. Woning 8B is per direct beschikbaar voor bewoning. Oppervlakten & huurinkomsten Totaal: 207 m² 8B: 103 m² — leeg, per direct bewoonbaar / Energielabel C 8C: +- 52 m² — verhuurd (informatie op te vragen bij makelaar) / Energielabel C 8D: +- 52 m² — verhuurd (informatie op te vragen bij makelaar) / Energielabel D Indeling Elke bungalow heeft een eigen parkeerplaats. Via een groen “bosbad” loop je naar de woningen — een serene, natuurlijke omgeving. - Woning 8B: Twee ruime slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, badkamer, extra smallere kamer + bijkeuken. Aan de voorzijde/naast de bungalow bevindt zich een aparte CV-ruimte (met de cv-ketel die alle drie de woningen verwarmt) én een toilet. Deze CV-ruimte kan eenvoudig bij 8B betrokken worden door bijvoorbeeld een muurtje open te breken, waardoor extra gebruiksruimte ontstaat. Aan de achterkant ligt een riante tuin van +- 50m2 - Woning 8C momenteel verhuurd: één slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer. Aan de achterkant een tuin van +- 25m2 - Woning 8D momenteel verhuurd: één slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer. Aan de achterkant een tuin van +- 25m2 Kenmerken - Veel flexibiliteit qua gebruik: eigen bewoning, verhuur of combinatie - Mogelijkheid om 8B uit te breiden via de CV-ruimte - Rustige, groene setting met natuurlijke ontsluiting - Leverdatum flexibel in overleg - Geen VVE - Eigen grond - 1 gas, elektra en wateraansluiting voor 3 woningen - Details over beiden verhuurde woningen op te vragen bij de makelaar Locatie & omgeving Deze bungalows liggen in Den Dolder, gemeente Zeist, op de Utrechtse Heuvelrug — een groene streek met natuur en rust: Nabij station Den Dolder, met treinverbindingen naar onder andere Utrecht en Amersfoort. Directe toegang tot bosrijke wandel- en fietsroutes Voor wie waarde hecht aan natuur én rendement, is dit een zeldzame kans: een object dat wonen, verhuur en toekomstinvesteringen combineert. Neem gerust contact op voor uitgebreide fotodocumentatie, plattegronden, huuroverzichten, en een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
200 m²
Content
342 m³
Other enclosed space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3734

Google Maps

View Den Dolder on the map

Explore Den Dolder and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Dolder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Dolder. In 2025 were there 4.430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 630.090.

Residents

4.430

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 630.090

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.864

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

146

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Dolder
Year Residents
2021 4.515
2022 4.510
2023 4.535
2024 4.490
2025 4.430

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Dolder
Year Average WOZ
2021 EUR 454.333
2022 EUR 500.623
2023 EUR 583.320
2024 EUR 593.780
2025 EUR 630.090

Composition of residents

Age build-up

65+: 990 0-15: 700 15-25: 450 25-45: 940 45-65: 1.340

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

630

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

3.550

Buiten Europa

570

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 318
Appartementen 665
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 272

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 115
2020 en later 250

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

589

Label B

285

Label C

267

Label E

236

Label G

201

Label F

146

Label D

111

Label A+

89

Label A++

58

Label A+++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Dolder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.367 3.109
2021 1.569 3.190
2022 1.219 2.974
2023 1.034 2.770
2024 994 2.832

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.013

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricity: 3.226

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.912

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.286

Vrijstaande woning

Gas: 1.800 • Electricity: 4.972

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.379 • Electricity: 3.354

Business activity in Den Dolder (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Dolder
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 15
jul 2025 18
jun 2025 6
mei 2025 20
mrt 2025 8
nov 2024 12
nov 2025 16
okt 2024 14
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Dolder.

Frequently asked questions about living in Den Dolder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Dolder?

Den Dolder telt in 2025 ongeveer 4.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder is in 2025 circa € 630.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder ligt rond € 40.864 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dolder?

In Den Dolder komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 665 woningen.

Meer houses in Den Dolder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.