Jump to content
Logo of Makelaarsland

Arenastraat 115

2492WZ Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 970.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.250

2% transfer tax (€ 19.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 991.250

Purchase price /m²: € 6.100

Photo Gallery

Arenastraat 115 Den Haag
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Buiten wonen dicht bij de stad. Op zoek naar een ruime woning met nét dat beetje extra? Bekijk dan eens deze half vrijstaande jaren 30 villa . Deze ligt op een hoek van de wijk, en op loopafstand van de Driemanspolder waardoor je volop geniet van rust, ruimte en een vrij gevoel. Met 4 (voorheen 5) slaapkamers, een grote zolder en een ruime tuin aan het water, met voldoende eigen parkeergelegenheid woon je hier heerlijk ruim en comfortabel in een huis met karakter! De woning met een woonoppervlakte van 171 m2 het bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 324 m2. Via de hal met moderne douchetoilet stap je binnen in de royale leefruimte. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken voorzien van een composiet werkblad, diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kook plaat met directe afzuiging, vaatwasser en een Qooker. In de woonkamer is ruimte voor een comfortabele zithoek bij de gaskachel met uitzicht en toegang tot de tuin. De gehele begane grondvloer is betegeld met travetin en heeft vloerverwarming. De tuin betreed je via een brede schuifpui die toegang tot de keurige achtertuin aan het water. De tuin heeft plaats voor leuke zitjes, een stenen BBQ, een stenen tuinhuis en vrijstaande houten overkapping. De begane grond is voor en achter voorzien van zonneschermen. 1e verdieping; Ook deze etage is licht mede door de aanwezigheid van een grote raampartij op de overloop, er zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie) waarvan een slaapkamer met balkon en een slaapkamer met airco. en een separaat toilet Een moderne badkamer met inloopdouche met rainshower, ligbad. Vanuit de voorslaapkamer is toegang tot het zonnige balkon met zitje. 2e verdieping; Op de tweede verdieping bevinden zich de derde en vierde slaapkamer met dakkapellen De technische was- en stookruimte. De zolderverdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer Aanvullende informatie; - Bouwjaar 2002; - Gelegen op eigen grond; - Volledig geïsoleerd; - 12 zonnepanelen; - Energielabel A geldig tot en met 27-12-2030; - CV Ketel Remeha Avanta ace 2024; - Mechanische ventilatie gereviseerd in 2024; - Airconditioning in de ouderslaapkamer ; - 4 slaapkamers (van origine 5 slaapkamers); - Garagedeur met afstand bediening en extra loopdeur, - Oprit voor meerdere auto’s; - Zonnige achtertuin met uitzicht op water en groen; - Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg Kortom een schitterende woning op een zeer centrale locatie, perfecte ligging in de nabijheid van de nieuwe “Driemanspolder” met een geweldige differentiatie in natuur. diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13), The British School, winkelcentrum “ ’t Hoge Veen”, openbaar vervoer (o.a. Randstadrail en metro Rotterdam) op loopafstand, diverse scholen en kinderdagverblijven. Interesse in dit huis? Schakel gerust uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door eventueel verkeerd begrepen informatie wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld om een indicatie van gebruiksoppervlakte te geven. De maatvoering sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning zorgvuldig is opgemeten, wordt enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 970.000

Cost of copper (estimated): € 21.250

2% transfer tax (€ 19.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 991.250

3,04%

Yearly

%

€ 48.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 970.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
324 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-12-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2492

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.