Jump to content
Logo of Bink & Partners Makelaardij

Beetsstraat 321

2524PT Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: ON Makelaardij & Financieel Advies

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.767

Photo Gallery

Beetsstraat 321 Den Haag
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Introductie De Beetsstraat in Den Haag bevindt zich in de wijk Spoorwijk, binnen het stadsdeel Laak. Deze wijk werd tussen 1918 en 1936 ontwikkeld volgens het stedenbouwkundig plan van architect Hendrik Petrus Berlage. De Beetsstraat is vernoemd naar de Nederlandse schrijver Nicolaas Beets, die ook bekend stond onder het pseudoniem Hildebrand. Zijn bekendste werk is de ‘Camera Obscura’. In dezelfde wijk zijn ook straten te vinden die vernoemd zijn naar zijn pseudoniem en zijn werk, zoals de Hildebrandstraat en de Camera Obscurastraat. Dit thema van straatnamen die verwijzen naar Nederlandse schrijvers en hun werken is kenmerkend voor deze buurt. In de loop der jaren heeft Spoorwijk aanzienlijke veranderingen ondergaan. Rond 1997 begon een grootschalige renovatie waarbij een aanzienlijk deel van de oorspronkelijke arbeiderswoningen werd vervangen door nieuwbouw. Desondanks is het oorspronkelijke stratenpatroon grotendeels behouden gebleven . De Beetsstraat bestaat uit een mix van woningen uit de jaren 1920 en latere nieuwbouwwoningen. In 2014 bood de gemeente Den Haag tien kavels aan in de Beetsstraat, waarop nieuwe woningen gebouwd konden worden. Architectenbureau GirginDesigns ontwierp acht van deze woningen, die medio 2016 werden opgeleverd. Tegenwoordig is de Beetsstraat een diverse en levendige straat met een mix van oude en nieuwe woningen. De Beetsstraat weerspiegelt de rijke geschiedenis van Den Haag, met zijn literaire straatnamen, stedelijke ontwikkeling en de herinnering aan de gebeurtenissen tijdens de Tweede Wereldoorlog. Dit driekamer-appartement betreft een benedenwoning die door de huidige eigenaar aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd. Ondanks deze uitbouw is er nog steeds een riante tuin aanwezig die verzorgd is aangelegd met diverse fruitbomen. In de middagzon is het hier heerlijk vertoeven. Begane grond Entree met gestuukte wanden en plafond. Gang met trapkast/meterkast (5 groepen met aardlekbeveiliging) en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met wasmachinekast en voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafond, Aan de voorzijde een tweede woonkamer die ook te gebruiken is al slaapkamer. Deze is gelijk afgewerkt aan de woonkamer en beschikt over een erker. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd eveneens voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafond. half-open keuken met een rechte opstelling voorzien van keramische kookplaat, oven, en een vaatwasser. Tevens is hier de Combiketel geplaatst (Nefit HR 2022). Geheel betegelde badkamer met een ligbad met douchecombinatie, wastafel en hangcloset. Buitenruimte Keurige en zonnige achtertuin met diverse beplantingen en een schuurtje. + Keurige woonbuurt + Nabij Julianapark + Voldoende winkelaanbod + Eigen tuin + Twee slaapkamers Heb je interesse in deze woning vraag dan bij voorkeur een bezichtiging aan op Funda met de knop hiernaast of stuur ons een e-mail. Wij plannen de bezichtigingen zoveel als mogelijk op volgorde van binnenkomst. In verband met privè-omstandigheden van de verkoper zullen wij de bezichtigingen zoveel als mogelijk clusteren op een vaste dag maar wel met een individuele afspraak. Kopersinformatie VvE Het betreft een appartementsrecht bestaande uit twee appartementen. Het betreft een 'slapende' VvE. Bankgarantie De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het bouwjaar van de woning 1931 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd. Het staat koper vrij om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Inmeetinstructie De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
240 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2524

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.