Jump to content
Logo of Zelfverkopen.nl

Benoordenhoutseweg 35

2596BB Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 998.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.019.810

Purchase price /m²: € 4.798

Photo Gallery

Benoordenhoutseweg 35 Den Haag
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Royaal 6 kamer appartement met verrassend groen uitzicht in het mooie appartementencomplex "Boschzicht". Dit appartement heeft 4 slaapkamers, een royale zit-/eetkamer, veel bergruimte en een prachtige gemeenschappelijke tuin. De ligging is zeer centraal op loop-/fietsafstand van centrum, centraal station, winkels, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: monumentaal trappenhuis en lift naar Tweede etage: entree, hal, gang, royale zonnige zit-/eetkamer met deur naar loggia/serre, vier ruime slaapkamers, twee badkamers met wc, een met ligbad, douche en wastafel, een met douche bidet en wastafel. Een van de slaapkamers heeft een toegang tot een loggia/serre, zijgang naar garderobe, wc, moderne keuken met bijkeuken, en nog een inpandige berging. In het souterrain is een eigen berging gelegen. Omgeving: Gelegen in het Benoordenhout, een van de meest populaire buurten van Den Haag. Nabij het Centrum, parken, scholen en sportfaciliteiten, alsmede haven, strand, zee en duinen van Scheveningen. Om de hoek van gezellige winkels en restaurants van de Van Hoytemastraat. De woning ligt op loopafstand van het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Bereikbaarheid: Openbaar vervoersmogelijkheden met Centraal Station op een steenworp afstand. Tevens zijn er binnen vijf minuten verschillende uitvalswegen (A44, A4, A12, A13) bereikbaar. Parkeren: Parkeren middels vergunning of betaald parkeren op de openbare weg. Bijzonderheden: - eigen grond - rijksmonument - lift - actieve VVE: bijdrage € 695,00 per maand exclusief voorschot stookkosten - zeer royaal appartement - verrassend groen en vrij uitzicht - prachtige gemeenschappelijke tuin --- Spacious 6-room apartment with surprising green views in the beautiful apartment complex “Boschzicht.” This apartment has 4 bedrooms, a spacious living/dining room, plenty of storage space, and a beautiful communal garden. The location is very central, within walking/cycling distance of the city center, central station, shops, parks, public transport, and highways. Layout: monumental staircase and elevator to Second floor: entrance, hall, corridor, spacious sunny living/dining room with door to loggia/conservatory, four spacious bedrooms, two bathrooms with toilet, one with bathtub, shower, and sink, one with shower, bidet, and sink. One of the bedrooms has access to a loggia/conservatory, side corridor to cloakroom, toilet, modern kitchen with utility room, and another indoor storage room. There is a private storage room in the basement. Surroundings: Located in Benoordenhout, one of the most popular neighborhoods in The Hague. Close to the city center, parks, schools, and sports facilities, as well as the harbor, beach, sea, and dunes of Scheveningen. Around the corner from the charming shops and restaurants of Van Hoytemastraat. The house is within walking distance of public transportation, and various highways are within easy reach. Accessibility: Public transport options with Central Station a stone's throw away. Several highways (A44, A4, A12, A13) are also accessible within five minutes. Parking: Parking by permit or paid parking on public roads. Details: - Freehold - National monument - Elevator - Active homeowners' association: contribution €695.00 per month excluding advance heating costs - Very spacious apartment - Surprisingly green and unobstructed view - Beautiful communal garden

Mortgage berekenen

€ 998.000

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.019.810

3,04%

Yearly

%

€ 49.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 998.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
208 m²
Content
731 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-10-2025

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2596

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.