Jump to content
Logo of Avenir Vastgoed

Bezuidenhoutseweg 480

2594BG Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.025.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.350

2% transfer tax (€ 20.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.047.350

Purchase price /m²: € 5.994

Photo Gallery

Bezuidenhoutseweg 480 Den Haag
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

HIGHLIGHTS; - ca. 171 m2; - half vrijstaand karakteristiek herenhuis; - 6 slaapkamers; - 2 badkamers; - zeer zonnige en mooi aangelegde voor-, zij- én achtertuin; - Perceel grootte 497 m2; - energielabel E; - deels vloerverwarming; Karakteristiek 8-kamer half vrijstaand herenhuis (2 onder 1 kap) met zeer royale zonnige en mooi aangelegde voor-, zij en achtertuin, 6 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging is bijzonder gunstig: op korte fietsafstand bevindt zich de gezellige Theresiastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden. Voor ontspanning en natuur liggen zowel het groene Haagse Bos als het statige Paleis Huis ten Bosch op korte fietsafstand. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale, groene ligging. Tevens in de directe nabijheid van diverse openbaar vervoersmogelijkheden, Centraal station en de diverse uitvalswegen.Openbaar vervoer voor de deur (lijn 43, 44 en ook de Randstadrail 3). Centraal Station en Station Laan van Nieuw Oost-Indië beide zeer nabij. Maar ook direct toegang tot de grote uitvalswegen (A4 naar Amsterdam en Rotterdam), A12 naar Utrecht. Entree, voorhal met betegelde vloer en garderobe, tochtdeur separatie, gang met betegelde vloer, kelderkast onder de trap, gemoderniseerd toilet met fontein, dubbele deur met roedeverdeling naar ruime en lichte woon-/eetkamer, voorzijde in L-vorm, visgraat parketvloer, zandstenen schouw met gasblok open haard, deur naar terras en voortuin, openslaande deuren naar terras en zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten met buiten open haard, meerdere terrassen en tuinverlichting, grote houten schuur aangebouwd aan zijgevel en voorzien van elektra. moderne open keuken met composiet marmeren aanrechtblad in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koel-/vriescombinatie, quooker, stoomoven en met betegelde vloer voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping Overloop, toilet met fontein, ruime slaap-/studeerkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar zijbalkon, voorzijkamer, ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote kastenwand, annex moderne badkamer met ligbad, aparte douche, twee vaste wastafels, handdoekradiator, ingebouwde kastjes, en vloerverwarming. 2e verdieping Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, zij-slaapkamer met dakkapel, inloopbergkast en extra berging in de knieschotten, slaapkamer achterzijde met dakkapel en ingebouwde kast, tweede badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine. Vanuit de overloop vlizotrap naar vliering met opstelling cv combiketel en bergruimte. Bijzonderheden; - grond belast met erfpacht, canon en beheerskosten volledig afgekocht; - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - niet-bewonersclausule; De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. De foto's in de advertentie zijn deels geoptimaliseerd door AI om de mogelijkheden te presenteren, om die reden is een bezichtiging te allen tijde noodzakelijk om de werkelijke situatie te beoordelen.

Mortgage berekenen

€ 1.025.000

Cost of copper (estimated): € 22.350

2% transfer tax (€ 20.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.047.350

3,04%

Yearly

%

€ 51.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.025.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
497 m²
Content
602 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
156 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2594

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.