Jump to content
Logo of i4 Housing B.V.

Catsheuvel 177

2517LD Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 940.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.650

2% transfer tax (€ 18.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 960.650

Purchase price /m²: € 7.768

Photo Gallery

Catsheuvel 177 Den Haag
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

4SALE! Luxe wonen in het Statenkwartier met energielabel A+! WOONCOMFORT In het hart van het geliefde Statenkwartier ligt dit ruime en goed onderhouden 4-kamerappartement op de derde verdieping van een modern appartementencomplex uit 2006. Met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m², twee slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement een combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op, die dankzij de grote ramen een prettige sfeer heeft. Aansluitend bevindt zich een ruime werkkamer en een balkon met vrij uitzicht, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de buitenlucht. De moderne half open keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op het woongedeelte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De aanwezigheid van twee badkamers zorgt voor extra gemak en privacy. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek voor de auto – een luxe in deze populaire wijk. Tevens beschikt het appartement over een eigen inpandige berging. LOCATIE Gelegen in het geliefde Statenkwartier, met de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”), het strand, de haven en internationale organisaties op korte afstand, is dit appartement ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Den Haag. Nabij openbaar vervoer (tram- en bushaltes) en uitvalswegen. Een heerlijk royaal appartement op een toplocatie, met alle comfort van modern wonen. GOED OM TE WETEN; - Goed onderhouden appartement op de 3e verdieping; - Woonoppervlakte 121 m2; - 2 slaapkamers en 2 badkamers; - Energielabel A+; - Eigen berging en parkeerplaats; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 388,13 (appartement en berging) + € 21,68 (parkeerplaats); - Bouwjaar 2006; - Oplevering in overleg. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Luxury living in the Statenkwartier with energy label A+! LIVING COMFORT Located in the heart of the popular Statenkwartier, this spacious and well-maintained 4-room apartment is situated on the third floor of a modern apartment complex built in 2006. With a generous living area of no less than 121 m², two bedrooms, and two bathrooms, this apartment offers a perfect blend of comfort, space, and an ideal location. Upon entering, the spacious and bright living room immediately stands out, with large windows that create a pleasant and inviting atmosphere. Adjacent to it is a spacious office room and a balcony with unobstructed views, where you can peacefully enjoy your morning coffee in the open air. The modern semi-open kitchen is fully equipped and seamlessly connects to the living area. The apartment features two spacious bedrooms, and the presence of two bathrooms adds extra comfort and privacy. A major advantage is the private parking space in the underground garage, ensuring a guaranteed spot for your car — a true luxury in this popular neighborhood. Additionally, the apartment includes a private indoor storage room. LOCATION Situated in the sought-after Statenkwartier, close to the lively Frederik Hendriklaan ("De Fred"), the beach, the harbor, and various international organizations, this apartment is ideal for those looking to live comfortably in one of The Hague’s top locations. Public transport (tram and bus stops) and major roads are nearby. A wonderfully spacious apartment in a prime location, offering all the comforts of modern living. GOOD TO KNOW: - Well-maintained apartment on the 3rd floor; - Living area: 121 m²; - 2 bedrooms and 2 bathrooms; - Energy label A+; - Private storage and parking space; - Communal courtyard garden; - Active Homeowners Association (VvE), monthly contribution: €388.13 (apartment and storage) + €21.68 (parking space); - Year of construction 2006; - Handover in consultation. Interested in this property? Contact our office today. We’d be happy to schedule a viewing with you. You are very welcome!

Mortgage berekenen

€ 940.000

Cost of copper (estimated): € 20.650

2% transfer tax (€ 18.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 960.650

3,04%

Yearly

%

€ 47.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 940.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
371 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2517

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.