Aller directement au contenu
Logo de i4 Housing B.V.

Catsheuvel 177

2517LD Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 940.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 960.650

Prix d'achat /m²: € 7.768

Galerie de photos

Catsheuvel 177 Den Haag
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

4SALE! Luxe wonen in het Statenkwartier met energielabel A+! WOONCOMFORT In het hart van het geliefde Statenkwartier ligt dit ruime en goed onderhouden 4-kamerappartement op de derde verdieping van een modern appartementencomplex uit 2006. Met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m², twee slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement een combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op, die dankzij de grote ramen een prettige sfeer heeft. Aansluitend bevindt zich een ruime werkkamer en een balkon met vrij uitzicht, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de buitenlucht. De moderne half open keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op het woongedeelte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De aanwezigheid van twee badkamers zorgt voor extra gemak en privacy. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek voor de auto – een luxe in deze populaire wijk. Tevens beschikt het appartement over een eigen inpandige berging. LOCATIE Gelegen in het geliefde Statenkwartier, met de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”), het strand, de haven en internationale organisaties op korte afstand, is dit appartement ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Den Haag. Nabij openbaar vervoer (tram- en bushaltes) en uitvalswegen. Een heerlijk royaal appartement op een toplocatie, met alle comfort van modern wonen. GOED OM TE WETEN; - Goed onderhouden appartement op de 3e verdieping; - Woonoppervlakte 121 m2; - 2 slaapkamers en 2 badkamers; - Energielabel A+; - Eigen berging en parkeerplaats; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 388,13 (appartement en berging) + € 21,68 (parkeerplaats); - Bouwjaar 2006; - Oplevering in overleg. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Luxury living in the Statenkwartier with energy label A+! LIVING COMFORT Located in the heart of the popular Statenkwartier, this spacious and well-maintained 4-room apartment is situated on the third floor of a modern apartment complex built in 2006. With a generous living area of no less than 121 m², two bedrooms, and two bathrooms, this apartment offers a perfect blend of comfort, space, and an ideal location. Upon entering, the spacious and bright living room immediately stands out, with large windows that create a pleasant and inviting atmosphere. Adjacent to it is a spacious office room and a balcony with unobstructed views, where you can peacefully enjoy your morning coffee in the open air. The modern semi-open kitchen is fully equipped and seamlessly connects to the living area. The apartment features two spacious bedrooms, and the presence of two bathrooms adds extra comfort and privacy. A major advantage is the private parking space in the underground garage, ensuring a guaranteed spot for your car — a true luxury in this popular neighborhood. Additionally, the apartment includes a private indoor storage room. LOCATION Situated in the sought-after Statenkwartier, close to the lively Frederik Hendriklaan ("De Fred"), the beach, the harbor, and various international organizations, this apartment is ideal for those looking to live comfortably in one of The Hague’s top locations. Public transport (tram and bus stops) and major roads are nearby. A wonderfully spacious apartment in a prime location, offering all the comforts of modern living. GOOD TO KNOW: - Well-maintained apartment on the 3rd floor; - Living area: 121 m²; - 2 bedrooms and 2 bathrooms; - Energy label A+; - Private storage and parking space; - Communal courtyard garden; - Active Homeowners Association (VvE), monthly contribution: €388.13 (apartment and storage) + €21.68 (parking space); - Year of construction 2006; - Handover in consultation. Interested in this property? Contact our office today. We’d be happy to schedule a viewing with you. You are very welcome!

Prêt immobilier berekenen

€ 940.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 960.650

3,04%

Annuellement

%

€ 47.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 940.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
371 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.