Ir directamente al contenido
Logotipo de i4 Housing B.V.

Catsheuvel 177

2517LD Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 940.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 960.650

Precio de compra /m²: € 7.768

Galería de fotos

Catsheuvel 177 Den Haag
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4SALE! Luxe wonen in het Statenkwartier met energielabel A+! WOONCOMFORT In het hart van het geliefde Statenkwartier ligt dit ruime en goed onderhouden 4-kamerappartement op de derde verdieping van een modern appartementencomplex uit 2006. Met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m², twee slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement een combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op, die dankzij de grote ramen een prettige sfeer heeft. Aansluitend bevindt zich een ruime werkkamer en een balkon met vrij uitzicht, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de buitenlucht. De moderne half open keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op het woongedeelte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De aanwezigheid van twee badkamers zorgt voor extra gemak en privacy. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek voor de auto – een luxe in deze populaire wijk. Tevens beschikt het appartement over een eigen inpandige berging. LOCATIE Gelegen in het geliefde Statenkwartier, met de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”), het strand, de haven en internationale organisaties op korte afstand, is dit appartement ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Den Haag. Nabij openbaar vervoer (tram- en bushaltes) en uitvalswegen. Een heerlijk royaal appartement op een toplocatie, met alle comfort van modern wonen. GOED OM TE WETEN; - Goed onderhouden appartement op de 3e verdieping; - Woonoppervlakte 121 m2; - 2 slaapkamers en 2 badkamers; - Energielabel A+; - Eigen berging en parkeerplaats; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 388,13 (appartement en berging) + € 21,68 (parkeerplaats); - Bouwjaar 2006; - Oplevering in overleg. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Luxury living in the Statenkwartier with energy label A+! LIVING COMFORT Located in the heart of the popular Statenkwartier, this spacious and well-maintained 4-room apartment is situated on the third floor of a modern apartment complex built in 2006. With a generous living area of no less than 121 m², two bedrooms, and two bathrooms, this apartment offers a perfect blend of comfort, space, and an ideal location. Upon entering, the spacious and bright living room immediately stands out, with large windows that create a pleasant and inviting atmosphere. Adjacent to it is a spacious office room and a balcony with unobstructed views, where you can peacefully enjoy your morning coffee in the open air. The modern semi-open kitchen is fully equipped and seamlessly connects to the living area. The apartment features two spacious bedrooms, and the presence of two bathrooms adds extra comfort and privacy. A major advantage is the private parking space in the underground garage, ensuring a guaranteed spot for your car — a true luxury in this popular neighborhood. Additionally, the apartment includes a private indoor storage room. LOCATION Situated in the sought-after Statenkwartier, close to the lively Frederik Hendriklaan ("De Fred"), the beach, the harbor, and various international organizations, this apartment is ideal for those looking to live comfortably in one of The Hague’s top locations. Public transport (tram and bus stops) and major roads are nearby. A wonderfully spacious apartment in a prime location, offering all the comforts of modern living. GOOD TO KNOW: - Well-maintained apartment on the 3rd floor; - Living area: 121 m²; - 2 bedrooms and 2 bathrooms; - Energy label A+; - Private storage and parking space; - Communal courtyard garden; - Active Homeowners Association (VvE), monthly contribution: €388.13 (apartment and storage) + €21.68 (parking space); - Year of construction 2006; - Handover in consultation. Interested in this property? Contact our office today. We’d be happy to schedule a viewing with you. You are very welcome!

Hipoteca berekenen

€ 940.000

Coste del comprador (estimado): € 20.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 960.650

3,04%

Anualmente

%

€ 47.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 940.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2517

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.