Jump to content
Logo of RE/MAX City Makelaardij

Citroenstraat 15

2564PJ Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.933

Photo Gallery

Citroenstraat 15 Den Haag
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In de populaire Vruchtenbuurt in Den Haag ligt deze charmante 4-kamer bovenwoning aan de Citroenstraat 15. Een woning boordevol licht, karakter en sfeer – met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak verder te verfijnen. Hier woont u in een gezellige, levendige wijk met buurtwinkels, speciaalzaken, lunchrooms en supermarkten op loopafstand. Daarnaast bevinden het strand van Kijkduin, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich in de directe nabijheid. Een ideale combinatie van rust, reuring en bereikbaarheid. Een woning met potentie Dit appartement biedt een uitstekende basis en is direct te betrekken, maar vraagt op onderdelen om modernisering. Juist dat biedt u de kans om hier uw eigen droomwoning te realiseren op een toplocatie in Den Haag. Bent u op zoek naar een sfeervolle bovenwoning met karakter, licht en mogelijkheden? Dan is Citroenstraat 15 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze woning! Indeling Via het open portiek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast en praktische bergruimte onder de trap. De binnentrap brengt u naar de royale woonverdieping. Woonkamer & keuken De riante woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De ruimte ademt warmte en gezelligheid – een plek waar zichtbaar is geleefd, hier is genoten, hier is thuis!. De open keuken is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van een 4-pits gaskookplaat en combi-oven. Verder beschikt de keuken over een spoelbak, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar het zonnige balkon aan de achterzijde – een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Slaapkamers & werkruimte Aan de achterzijde bevindt zich een tussenkamer (voormalige keuken), ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. De tweede achterkamer is royaal van formaat, beschikt over bergruimte en biedt tevens toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer met vaste kast. Bijzonderheden - Type woning: appartement (bovenwoning) - Woonoppervlak ca. 89 m2 - De VvE is actief, bijdrage € 250,- per maand - Gelegen op eigen grond - Geheel voorzien van dubbel glas met houten kozijnen - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Atag, bouwjaar 2009) - Gelegen in beschermd stadsgezicht - Ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
305 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.