Residents
569.076
Last year: 2026
Claude Debussystraat 45
2551ZV Den Haag • Zuid-Holland
Available
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 5.208
Photo Gallery
Description
Deze verrassende woning beschikt over een royaal dakterras, een eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning onderscheidt zich door de praktische indeling en de prettige lichtinval dankzij de gunstige hoekligging. Hierdoor geniet u van een aangenaam lichte living. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een praktische ontbijtbar met twee krukken. Een verzorgde en complete badkamer welke is uitgerust met een royale inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een breed wastafelmeubel en een modern toilet. Daarnaast is er een ruime slaapkamer aanwezig. De vliering, momenteel in gebruik als berging, biedt bovendien interessante mogelijkheden om het woonoppervlak verder te vergroten door het realiseren van een vaste trap (thans bereikbaar via een vlizotrap). Hier zijn eenvoudig twee slaapkamers te realiseren! Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 72m2. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Energielabel C. Deze woning is ideaal gelegen nabij winkelhof Waldeck en biedt tegelijkertijd een rustige woonomgeving. In de directe nabijheid vindt u een uitgebreid winkelaanbod, waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken en op woensdag de gezellige markt op het Loosduinse Hoofdplein. Ook winkelcentrum De Savornin Lohmanplein ligt op korte afstand en biedt een ruime variatie aan winkels, waaronder een Albert Heijn XL, notenbar, versspeciaalzaken en de befaamde Health Spa voor fitness en ontspanning. Zwemliefhebbers kunnen terecht in zwembad Waterthor, eveneens in de buurt. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: het openbaar vervoer biedt een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en Den Haag Centraal Station. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse sportverenigingen, scholen en uitvalswegen richting de A4, de Internationale School is zelfs op loopafstand gelegen. Voor ontspanning en recreatie is er volop keuze. Zo vindt u in de omgeving veel groen, waaronder recreatiegebied Madestein en De Uithof, met uitgebreide (sport-)faciliteiten zoals een ski-, schaats- en padelcentrum. Tot slot bereikt u binnen enkele minuten wandelen de boulevard, duinen, het strand en de zee van Kijkduin, een heerlijke plek om te genieten van de gezellige horeca, natuur en het strandgevoel. Indeling: Door de ligging aan een plantsoen geniet de woning van een vrije en groene ligging. De voortuin biedt toegang tot de entree van de woning. De hal is voorzien van een vaste kast, de meterkast (8 groepen) en een separate kast met de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de hal bereikt u de riante slaapkamer, welke beschikt over een vaste kast. Verder een moderne, volledig betegelde badkamer die is uitgerust met een royale inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een breed wastafelmeubel en een modern toilet voorzien van hangcloset met inbouwreservoir. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een modern, volledig betegeld toilet met hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. De living is verrassend licht en beschikt over een gezellige loungehoek. Aan de achterzijde bevindt zich een keurige keuken in hoekopstelling met een praktische ontbijtbar – ideaal om te borrelen terwijl u een diner bereidt. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. De ontbijtbar zorgt voor extra comfort en gezelligheid. Toegang tot een prettig dakterras van maar liefst 24m2 met een gunstige zonligging. De vliering, momenteel in gebruik als berging, biedt bovendien interessante mogelijkheden om het woonoppervlak verder te vergroten door het realiseren van een vaste trap (thans bereikbaar via een vlizotrap). Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2015), wat praktisch is gesitueerd. Hier zijn eenvoudig twee slaapkamers te realiseren. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven, maar toch dicht bij alle voorzieningen van de stad wil wonen. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon is afgekocht - Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993 - Mogelijkheid om woonoppervlak te vergroten door een vaste trap te plaatsen - Eigen berging - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 200,80 per maand voor de woning - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 26,25 per maand voor de parkeerplaats - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 1/10e aandeel voor de woning A-6 (VvE Claude Debussystraat 27,29,31,33,39,41,45,47,49 en 51) - 1/22e aandeel voor parkeerplaats A-13 (VvE Claude Debussystraat 37) - Reserve woningen per 31-12-2025 ca. € 49.725,- - Reserve parkeergarage per 31-12-2024 ca. € 9.084,- - MJOP aanwezig voor zowel woning als parkeergarage - Buitenschilderwerk zomer 2025 - Woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas op begane grond - Woning is op 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Woning is voorzien van laminaat - Energielabel C - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 72 m²
- Content
- 329 m³
- Other enclosed space
- 17 m²
- Building bound outdoor space
- 25 m²
- External storage space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1981
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Voortuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 15-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Houtweg 80
2514BN Den Haag
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.292/m²
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Noordeinde 119 A
2514GE Den Haag
€ 849.000 k.k.
€ 7.580/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Kinsbergenstraat 146 A
2518HC Den Haag
€ 775.000 k.k.
€ 6.301/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Norgstraat 77
2545TV Den Haag
€ 585.000 k.k.
€ 4.718/m²
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 116 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tortellaan 48
2566CJ Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 6.845/m²
BSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gevers Deynootweg 1000
2586BX Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 5.134/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Cornelis van der Lijnstraat 1 D
2593NC Den Haag
€ 495.000 k.k.
€ 5.266/m²
ASave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Kinsbergenstraat 146
2518HC Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 6.786/m²
ASave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
