Jump to content
Logo of Koenders Makelaardij

De Bruynestraat 42

2597RH Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Kallen Makelaardij B.V.

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.753

Photo Gallery

De Bruynestraat 42 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kom snel kijken in deze prachtig onderhouden jaren '20 bovenwoning in de sfeervolle De Bruynestraat, gelegen in het groene, rustige en gewilde Benoordenhout. Dit appartement van 142 m² is goed onderhouden en duurzaam (dakisolatie, HR glas en een energielabel B). De woning en de wijk stralen een en al gezelligheid en woongenot uit. Laat je verrassen door de vele originele details die bewaard zijn gebleven en de moderne accenten die zijn toegevoegd. De woonkamer op de bovenste etage mét daaraan een groot terras op het zuidwesten maakt deze woning uniek! De Bruynestraat is gelegen in een rustige woonwijk. Het gebied rond de woning is schilderachtig en biedt een geweldige leefomgeving met de nabijheid van scholen, speeltuinen en uitvalswegen. De wijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en het aanbod aan lokale winkels is zeer aantrekkelijk. Kom en ervaar zelf de charme van deze buurt. Indeling: Eigen voordeur op de begane grond. Zeer royale hal van bijna 10 m² waar je met gemak 2 fietsen en een hoop spullen kwijt kan. 1e etage: Overloop met kast voor de wasapparatuur, een modern toilet en de eerste badkamer met ligbad en wastafel. Masterbedroom aan de achterzijde met kamerbrede kledingkast en de tweede badkamer ensuite. Deze badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toegang tot het eerste balkon. Tweede grote slaapkamer met speelse erker en inbouwkasten aan de voorzijde. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde. 2e etage: De bovenste etage is de woonverdieping. Dankzij de dakkoepel kom je boven in een zee van licht. Hier vind je de overloop en een modern tweede toilet. Grote lichte woonkamer van 36 m² met veel natuurlijk licht en dubbele deuren naar het grote terras op het zuidwesten. Hier kan je de hele dag heerlijk van de zon genieten. Zonwering zorgt voor schaduw op de echt warme dagen. De keuken is modern uitgerust en biedt genoeg ruimte om lekker te kokkerellen. De vierde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is bereikbaar via de woonkamer. Kortom: Een karakteristieke, goed onderhouden en verrassend ruim dubbele bovenwoning met moderne voorzieningen, vier slaapkamers en een zonnig terras op het zuidwesten – gelegen op een toplocatie in Den Haag. Goed om te weten: - Gelegen op eigen grond - Veel bergruimte aanwezig - Alle kozijnen met HR en HR++ glas - Geïsoleerd dak uit 2017 - Energielabel B - 1/3e onderdeel van een gezonde en actieve VvE met een bijdrage van 50,- p.m. - Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
142 m²
Content
502 m³

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2597

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.