Jump to content
Logo of Woonzicht Makelaars

De Bullstraat 42

2522WP Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.114

Photo Gallery

De Bullstraat 42 Den Haag
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een rustige en karakteristieke straat in het geliefde stadsdeel van Den Haag bevindt zich deze charmante en goed ingedeelde eengezinswoning aan De Bullstraat 42. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd woonblok met een fraaie bakstenen gevel en karakteristieke erkers, wat bijdraagt aan een sfeervolle en authentieke uitstraling. De woning is ideaal gesitueerd in een prettige en centrale woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. In de nabije omgeving zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden aanwezig. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en de uitvalswegen richting de A12 en A4 liggen gunstig ten opzichte van de woning. Dankzij de combinatie van karakter, praktische indeling en centrale ligging biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor starters, stellen of kleine gezinnen die rustig willen wonen in een goed bereikbare buurt. Indeling van de woning is als volgt: - Voortuin De voortuin is betegeld en deels groen met lage struiken en hagen, netjes onderhouden en overzichtelijk, met een centrale voordeur en ramen aan weerszijden. - Entree / Hal De lichte en nette hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en is voorzien van een meterkast en ruimte voor een garderobe. Dankzij de glazen deurpartijen is er prettig natuurlijk licht. - Woonkamer Lichte en ruime woonkamer met grote ramen en een deur naar de achtertuin, waardoor er een prettige verbinding met buiten is. De neutrale afwerking en moderne vloer zorgen voor een frisse uitstraling. Dankzij de slimme indeling is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, ideaal voor ontspanning en dagelijks leven. - Keuken Strakke, moderne keuken met grijze fronten, een zwart werkblad en geïntegreerde apparatuur, veel kastruimte en een groot raam dat zorgt voor lichtinval; ideaal voor het koken en bakken. - Slaapkamer l De slaapkamer is licht en luchtig, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De kamer is netjes afgewerkt met strakke wanden en een moderne vloer. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en opbergmeubels, waardoor de kamer praktisch en comfortabel is. Door de neutrale kleuren voelt de ruimte rustig en uitnodigend aan. - Slaapkamer ll Slaapkamer II is een lichte en functionele ruimte met een groot raam dat veel daglicht binnenlaat. De kamer is ingericht met een werkplek, voldoende opbergruimte en een neutrale, frisse uitstraling. Dit maakt het een praktische en veelzijdige slaapkamer. - Slaapkamer lll Slaapkamer III is een knusse, praktische kamer met een eenpersoonsbed en veel daglicht via een groot raam. De kamer is eenvoudig ingericht met een kast en bureau, ideaal als slaap- of studeerruimte. Dankzij het lichte kleurenschema voelt de ruimte rustig en overzichtelijk aan. - Badkamer De badkamer is compact en volledig betegeld in lichte kleuren, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Hij is uitgerust met een wastafel, een spiegel en een douche met regendouchekop, wat comfort en functionaliteit biedt. Dankzij de neutrale afwerking voelt de ruimte overzichtelijk en verzorgd aan. - Toilet Het toilet is compact en strak afgewerkt, met grijze tegels aan de wand en lichte vloer. Het heeft een modern wit toilet, een toiletrolhouder en een prullenbak, en wordt verlicht door een inbouwspot in het plafond. - Achtertuin De achtertuin is ruim en biedt veel buitenruimte met houten vlonders en kunstgras. Er is een mix van beplanting langs de randen en een berging voor extra opbergruimte. De tuin is praktisch ingericht en heeft toegang vanuit de woning, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1937; - Energielabel C; - Maandelijkse VvE kosten €150,-; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - Volle eigendom; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
300 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2522

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.