Jump to content
Logo of Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

De Mildestraat 61

2596SW Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.350

2% transfer tax (€ 29.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.506.350

Purchase price /m²: € 6.498

Photo Gallery

De Mildestraat 61 Den Haag
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Goed gerenoveerd en onderhouden zeer licht eindgevel herenhuis (ca. 227m2) geheel voorzien van dubbele beglazing dan wel HR++ beglazing (energielabel C) en drie volwaardige badkamers. De woning ligt in een rustige straat centraal in het Benoordenhout met een voortuin, eigen parkeerplaats en een diepe vrij gelegen zonnige achtertuin (Zuidoost) met zij ingang. De omgeving biedt tal van Parken, scholen (basis/secundair en internationaal), winkels en horeca aan het gezellige van Hoytemplein wat op loopafstand ligt en vele sportfaciliteiten. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A44) gemakkelijk aan te rijden. A rare opportunity to acquire an outstanding corner townhouse of exceptional quality, extending to approximately 227 m² and enviably positioned opposite one of The Hague’s most beautiful parks, the renowned Clingendael. Set apart by its extra-wide frontage and beautifully private, south-east facing rear garden, deep, sunny, and enjoying the benefit of direct side access, this is a home that truly delivers on every level. Thoughtfully maintained throughout, the property is fully double glazed with HR++ glazing (Energy Label C) and offers the rare luxury of three full bathrooms. (See full English description below) Indeling; entree, vestibule met vaste kast met uitgebreide elektrische installatie, ruimte voor garderobe, tochtseparatie voorzien van glas in lood, ruime gang met toegang tot de kelder in twee delen en een modern wc met fonteintje. Via dubbele openslaande deuren voorzien van roedeverdeling met glas komen we in de royale woonruimte bestaande uit de voorkamer met erker en ingebouwde kastenwand, een tussengedeelte met een dubbelzijdige gashaard en een ruime achterkamer met open moderne keuken in U-vormige opstelling voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Via een wandtrapje is de studeerhoek met ingebouwde kasten en bureau te bereiken. De achterkamer heeft twee schuifpuien naar de zeer royale vrij gelegen achtertuin met twee zonnige terrassen en een schuur. Het zij entree geeft de mogelijkheid de fietsen in de schuur te plaatsen. 1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer achter met geïntegreerde garderobekasten en een aangrenzende badkamer met wastafel met ombouw, wc en een zeer ruime inloopdouche. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vrij zicht, inloopgarderoberuimte en een eigen badkamer met wastafel, wc en douche. Zowel aan de achter als voorzijde heeft de 1e verdieping een balkon. Daarnaast heeft de hoofdslaapkamer een airconditioning. 2e verdieping: overloop met vaste kast, praktische wasruimte aan de voorzijde, slaapkamer voor met dakkapel en airconditioning. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en airconditioning. 3e ruime complete badkamer vanuit de overloop bereikbaar met ligbad, wastafel, wc en aparte douche. De voorkamer heeft een vaste kast met vlizotrap waardoor de riante kapverdieping bereikbaar is. Hier treffen we de opstelplaats CV-ketel en deze kap biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Nadere gegevens: - Eigen grond, perceel 372m2 met zij entree - Woonoppervlak ca. 227m2 exclusief kelder en kapverdieping - Energielabel C - Zonnepanelen - Vloer isolatie - Mitsubishi airconditioning - Badkamers voorzien van vloerverwarming - Brede eiken vloerdelen op alle verdiepingen - Ouderdom, milieu en niet bewoond clausule worden opgenomen ++++++++++ A rare opportunity to acquire an outstanding corner townhouse of exceptional quality, extending to approximately 227 m² and enviably positioned opposite one of The Hague’s most beautiful parks, the renowned Clingendael. Set apart by its extra-wide frontage and beautifully private, south-east facing rear garden, deep, sunny, and enjoying the benefit of direct side access, this is a home that truly delivers on every level. Thoughtfully maintained throughout, the property is fully double glazed with HR++ glazing (Energy Label C) and offers the rare luxury of three full bathrooms. The property is situated on a quiet street in the heart of the prestigious Benoordenhout district and benefits from a private parking space. The surrounding area offers numerous parks, schools (primary, secondary, and international), shops, and restaurants around the charming Van Hoytemaplein, all within walking distance, as well as many sports facilities. In addition, the house is excellently connected by public transport and conveniently located near major highways (A4, A12, and A44). Layout: A garden path guides you to the front door, opening into a welcoming entrance hall complete with a built-in cupboard housing the electrical panel, along with room for coats, shoes, and more. Elegant stained-glass draught doors reveal a generous hallway beyond, featuring a contemporary guest WC and a staircase leading down to the two-part cellar. Welcoming glass-inset double doors open into a truly impressive open-plan reception space, thoughtfully designed for both everyday living and effortless entertaining. The front room commands attention with its sweeping wraparound windows and bespoke built-in cabinetry, while a striking double-sided gas fireplace creates a natural focal point between the dining and living areas. The sleek, contemporary kitchen is fitted to an exceptional standard, boasting a U-shaped layout with ample storage, an additional fridge freezer, combination microwave/oven, integrated coffee machine, and a brand new Quooker, (on-demand boiling water installation). A sympathetically converted former garage extends the living space further, its generous windows flooding the room with natural light. From here, an architectural floating staircase rises to a mezzanine level, complete with a built-in desk and bookcases, the perfect private retreat for reading or working from home. The rear living space opens seamlessly to the outdoors through two sets of sliding doors, from the dining area and kitchen open to a large terrace and huge (ca. 150m2) southeast-facing garden. A 2.5m electric sun visor has recently been installed, providing effortless shade and comfort during the warmer months. A discreet side door offers convenient independent access to both the garden, the storage shed, as well as the bike storage. First floor: The generous rear bedroom enjoys sweeping, unobstructed views across the city, complemented by sleek integrated wall of fitted wardrobes and a beautifully appointed en-suite bathroom complete with a vanity unit, WC, and an exceptionally spacious walk-in shower. The equally impressive front bedroom benefits from a dedicated walk-in wardrobe area and its own private bathroom, fitted with a washbasin, WC, and shower. Both bedrooms open onto their own private balconies, perfectly positioned to make the most of the outlook, and each is equipped with air conditioning for year-round comfort. Second floor: The upper floor landing, complete with built-in storage, leads to a dedicated laundry room with fitted shelving and a front bedroom with a built-in closet. A discreet ladder from the front room leads to a surprisingly spacious attic, currently housing the central heating system, but offering tremendous potential for conversion into an additional bedroom, home office, or hobby room, a rare and exciting opportunity for the new owner. The rear bedroom on this level is a true highlight, boasting breathtaking city views, a built-in wardrobe, and the added comfort of air conditioning. Completing the floor is a generously proportioned family bathroom, accessible from the landing and finished with a jacuzzi bath, vanity washbasin, WC, and separate shower. All three bathrooms have forced-air ventilation and floor heating. Additional details: Freehold property, plot size 372 m² with side entrance • Living area approx. 227 m², excluding cellar and attic • Energy Label C • Solar panels • Floor insulation • Mitsubishi air conditioning • Bathrooms fitted with underfloor heating • Wide oak floorboards throughout all floors • Age clause, environmental clause, and non-owner-occupied clause will be included in the deed

Mortgage berekenen

€ 1.475.000

Cost of copper (estimated): € 31.350

2% transfer tax (€ 29.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.506.350

3,04%

Yearly

%

€ 73.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
227 m²
Land area
372 m²
Content
935 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
175 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 3 toiletten, wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2596

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.