Residents
569.076
Last year: 2026
Dr. R.J. Fruinstraat 34
2552LD Den Haag • Zuid-Holland
Sold
€ 485.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.550
2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 496.550
Purchase price /m²: € 4.369
Photo Gallery
Description
Deze leuke eindwoning is zeer centraal in de wijk "Houtwijk" gelegen waarbij vele voorzieningen op relatief korte afstand te bereiken zijn. Zo zijn er diverse winkels te vinden aan de Hildo Kroplaan, in de kern van Loosduinen en Kraayenstein. Recreëren is goed mogelijk in het recreatiegebied Madestein en het Ockenburghse bos. Op ca. 15 minuten fietsafstand staat u met uw voeten op het strand van de badplaats Kijkduin. Uiteraard zijn er in de omgeving ook diverse onderwijs instellingen (zoals de International School ISH), zijn de aansluitingen voor het openbaar vervoer ook op korte afstand te bereiken en kunt u volop sporten in de omgeving. De indeling van de woning is als volgt; Entree van de woning, gang met een keramische parketvloer doorlopend in de woonkamer, toilet met een fonteintje, woon-/ eetkamer met meterkast, deur naar de tuin met grote berging en zij-entree, open keuken aan de voorzijde met een eenvoudige inrichting voorzien van diverse apparatuur, trap naar de 1e etage, overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon, inpandige badkamer met douche, ligbad, toilet en een vaste wastafel met meubel, trap naar de 2e etage, ruime zolder met een dakraam, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-combiketel, toegang tot een vliering. Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend uitgegeven * canon is volledig afgekocht * houten en kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR++) * gebruiksoppervlakte wonen circa 111 m2 * plattegronden aanwezig, ingemeten op basis van de BBMI * thans 3 slaapkamers maar eenvoudig een extra kamer te maken * cv-ketel uit 2021 (Atag) * bouwjaar woning 1982 * begane vloer heeft vloerverwarming * schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2023 * zonwering op de begane grond aan de achterzijde en screens op de 1e etage * ruime houten schuur voorzien van elektra * energielabel C * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze leuke eengezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 485.000
Cost of copper (estimated): € 11.550
2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 496.550
3,04%
Yearly
%
€ 24.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 485.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, eindwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 111 m²
- Land area
- 130 m²
- Content
- 391 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 53 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1982
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 28-08-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Polsbroekstraat 80
2546RN Den Haag
€ 489.500 k.k.
€ 4.944/m²
Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 101 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heelsumstraat 116
2573NR Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 5.938/m²
ASave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dedemsvaartweg 492
2545AR Den Haag
€ 385.000 k.k.
€ 4.873/m²
ASave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Genestetlaan
2522LS Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 21/m²
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Neherkade 1588
2521RG Den Haag
€ 365.000 k.k.
€ 4.398/m²
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeesluisweg 82 L
2583DS Den Haag
€ 530.000 k.k.
€ 6.310/m²
ASave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Leyweg 1300 E
2545HK Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 4.722/m²
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Maartensdijklaan 2
2541XR Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 4.392/m²
ESave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
