Jump to content
Logo of NassauHuis Makelaardij

Floris Arntzeniusplein 103

2597ST Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaarsland

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.720

Photo Gallery

Floris Arntzeniusplein 103 Den Haag
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

For an English summary, please see below PRACHTIG LICHT 4-KAMER APPARTEMENT (± 118 m²) IN HET GROENE DEEL VAN HET BENOORDENHOUT OP DE GRENS MET WASSENAAR. PRIVÉ PARKEERPLAATS IN DE ONDERBOUW. In een groene enclave dichtbij de Amerikaanse ambassade ligt dit ruime appartement op de 1e etage van het kleinschalige gebouw “Residentie Clingendael”. Het heeft vier kamers en een gunstig op de ochtendzon gelegen terras. In het gehele appartement ligt een sfeervolle eikenhouten parketvloer. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw. Diverse parken, zoals de landgoederen Clingendael, Oosterbeek en Duinzicht bevinden zich op loopafstand. Paleis “Huis ten Bosch”, ligt op een steenworp afstand in het Haagse Bos. Een keur aan sportfaciliteiten, zoals hockey, voetbal, tennis, golf, rugby en paardensport vindt u in het Benoordenhout en Wassenaar. De verkeerswegen in de richting van Amsterdam, Utrecht, Rotterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken INDELING: Centrale entree op de begane grond met bellentableau, lift en trappenhuis naar de eerste woonlaag. Appartement: Entree, zeer ruime hal met een videofoonsysteem, wc met fonteintje, ruime berging met opstelplaats CV-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, royale en lichte woon/eetkamer (ca. 8 x 6.5m) met een ruime, afsluitbare serre van aan de achterzijde gelegen op de middag- en avondzon. Aan de zitkamer ligt een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een hardstenen aanrecht in L-vorm en een voorraadkast. De hoofdslaapkamer (ca.17 m²) ligt aan de voorzijde. Vanuit de hal is er toegang tot de moderne badkamer met vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche, design handdoekradiator, wc (sanibroyeur) en een dubbele wastafel. De tweede slaap-/studeerkamer (ca.10m²) met toegang tot een terras (ca. 8m²) ligt aan de voorzijde op de ochtend/middagzon (Z-O). BIJZONDERHEDEN: - kadastraal Gemeente ’s-Gravenhage, Sectie X 5930-A-15 - erfpacht. Canon eeuwigdurend afgekocht (dus geen verdere kosten) - gebruiksoppervlakte (± 118 m²) - volledig voorzien van dubbele beglazing - energielabel A - CV-combiketel Remeha Tzerra 2017 - alarmsysteem aanwezig - eigen parkeerplaats nr. 6 en berging in ondergelegen parkeergarage - actieve VvE, bijdrage € 301,71 per maand - geheel voorzien van een eiken parketvloer - transport in overleg [kan op korte termijn] -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BEAUTIFUL AND LIGHT APARTMENT (approx. 118 m²) IN THE POPULAR BENOORDENHOUT AREA. NICELY LOCATED ON THE EDGE OF WASSENAAR Spacious and well-maintained 2-bedroom apartment with a terrace, a private parking and a storage room. Situated on the quiet side of a modern, small-scale building (built in 2001). Layout: entrance on the ground floor with access to stairs and elevator to the 1st floor. Apartment: entrance; hall with video intercom system, toilet, utility room with central heating boiler and connection for washing machine and dryer, spacious living/dining room with a view of the park. A modern open kitchen with built-in appliances. A master bedroom at the front. From the central hall, there is access to a large bathroom with floor heating, a bath, a separate shower, a towel radiator and a double wash basin. A second bedroom/study with access to a terrace is situated at the front of the building, facing South-East. This beautiful apartment is certainly worth a visit! Details: - Land registry. Municipality of The Hague, Section X 5930-A-15 - Approx. 118 m² - Leasehold. The lease is paid off eternally - Fully double-glazed - Energy label A - Central Heating boiler on gas (Remeha Tzerra 2017) - A parking place (no 6) and a separate storage space in the basement - Active Association of Owners, monthly contribution € 301,71 - Equipped with a beautiful oak parquet floor - Delivery in consultation [Transfer can take place soon]

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
374 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2597

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.