Jump to content
Logo of Makelaarsland

Fluitschiplaan 73

2496XW Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 619.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.240

2% transfer tax (€ 12.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.740

Purchase price /m²: € 5.206

Photo Gallery

Fluitschiplaan 73 Den Haag
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

***** FLUIITSCHIPLAAN 73 TE DEN HAAG/YPENBURG ***** Vraagprijs € 619.500,-- k.k. (inclusief eigen parkeerplaats in parkeergarage in eigendom) Wilt u ook genieten van het mooie vrije uitzicht vanuit dit recent hoogwaardig gemoderniseerde 4-kamer appartement? Grijp dan nu uw kans! Het lichte 4-kamer hoekappartement op de tiende woonlaag is voorzien van grote raampartijen die een panoramisch uitzicht garanderen (uitzicht tot aan Rotterdam). De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en afgewerkt in een moderne en hoogwaardige stijl. Door het gebruik van vloerverwarming en -koeling heeft u bij het inrichten geen last van radiatoren en bent u verzekerd van een altijd prettig binnenklimaat. Het appartement, gebouwd in 2013 op eigen grond, beschikt over 119 m² woonoppervlakte, drie ruime en lichte slaapkamers, een open keuken, modern sanitair, een ruime loggia/eetkamer en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ypenburg is een jonge wijk van Den Haag, ontwikkeld op de locatie waar zich sinds 1936 het Vliegveld Ypenburg bevond. Vanaf 1997 is op deze locatie een nieuwe Vinex-wijk ontwikkeld. Samen met Leidschenveen vormt Ypenburg sinds 2002 Leidschenveen-Ypenburg, het achtste stadsdeel van Den Haag. Daarnaast kent Ypenburg zeer goede ontsluiting en is de wijk goed bereikbaar met openbaar vervoer. De ligging aan het water en het vrije uitzicht geven een heerlijk gevoel van rust, terwijl verrassend veel faciliteiten zich op korte afstand bevinden. Zo bevindt zich onder het gebouw een luxe sportschool en zijn er in de straat, dwars gelegen van de Fluitschiplaan, diverse restaurants aanwezig. Daarnaast zijn onder meer het openbaar vervoer (bus- en tramhalte op 5 minuten loopafstand), diverse scholen waaronder de British School, zwembad het Hofbad, Pathé Ypenburg op loopafstand, Den Haag Centrum, uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 en winkelcentrum “Ypenburg” goed bereikbaar. De woning is gelegen aan een brede voetgangerszone in de directe nabijheid van vele parkeerplaatsen en de winkelcentra “Leidschenveen” en “De Parade” in Nootdorp. Indeling: Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau en ruime gemeenschappelijke hal met liftinstallaties; Tiende woonlaag: Centrale gang met toegang tot appartement, royale hal v.v. toiletruimte, prachtige lichte woonkamer met grote raampartijen en een fantastisch vrij uitzicht. Moderne open keuken (2.67 x 2.18) met moderne keuken opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een stoomoven, combi-oven magnetron, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker kraan en koel/vriescombinatie (2024). Wasruimte (ca. 2.18 x 1.50) met aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne badkamer (2020) (ca. 2.66 x 2.10) is voorzien van toilet, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator, drie ruime lichte slaapkamers (ca. 4.73 x 4.13, 4.73 x 2.96 en 3.32 x 2.99. Bijzonderheden: * Ruim opgezet en modern 4-kamer appartement. * Panoramisch uitzicht * Eigen parkeerplaats in parkeergarage. * berging in de onderbouw. * 2 toiletten. * Bouwjaar 2013, woonoppervlakte ca. 119m². * Volledig geïsoleerd. * Verwarming middels warmtepomp. * Gehele woning heeft vloerverwarming en vloerkoeling * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 182,71, * Maandelijkse VvE bijdrage parkeerplaats € 31,37, * Collectief verzekerd via VvE. * Bijdrage verwarming gezamenlijke warmtepomp € 59,74,— per maand. * Eigen grond. * Glasvezel aansluiting. Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 619.500

Cost of copper (estimated): € 14.240

2% transfer tax (€ 12.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.740

3,26%

Yearly

%

€ 30.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
446 m³
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2496

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.