Jump to content
Logo of Van Eijk Makelaardij

François Maelsonstraat 1

2582KA Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Avenir Vastgoed

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

François Maelsonstraat 1 Den Haag
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Zeer bijzonder TOP appartement op de hoek van de Van Aerssenstraat en de Francois Maelsonstraat. Dit bijzondere huis is 142,5 m2 en heeft een fraaie originele woon- eetkamer ensuite met open keuken en ruim aangrenzend balkon, maar liefst 4 slaapkamers een ruime badkamer, twee toilet ruimtes én een eigen fietsenberging. Een fantastisch appartement in zeer goede staat. Wie is vanaf deze zomer de nieuwe eigenaar van deze fraaie woning? Zeer centraal gelegen in het populaire Statenkwartier. Met nagenoeg om de hoek de winkels van de Frederik Hendriklaan, diverse restaurants in de wijk en in de haven. Natuurlijk de boulevard en het strand van Scheveningen op loopafstand. Parkeren in de straten rondom de woning. Elektrisch laden kan voor de deur en diverse openbaar vervoer is om de hoek te vinden. Indeling. Bijzondere entree op straatniveau met een fraaie opening met plantenbakken in de gevel. Ruim bordes op de eerste verdieping met de entree naar het appartement. Hal en trap naar de tweede verdieping. Hier een ruime overloop met een diepe vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats c.v.-ketel. Een tweede vaste kast dient als garderobe. Toegang tot de centrale hal van het appartement. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer kijkt via een erker uit over de Van Aerssenstraat. De prachtige glas-in-lood bovenramen, de originele plafonds en de marmeren schouw met houtkachel geven een prachtige sfeer aan deze kamer. Via de separatie met prachtige suitedeuren en twee diepe kasten komen we in de eetkamer met open keuken. De keuken is geplaatst in 2013 en voorzien van diverse inbouw apparatuur. Het keukenblok heeft een zandkleurig granieten aanrechtblad en spatplaat. Vanuit de eetkamer via een schuifdeur toegang tot het extra diepe balkon dat zich nagenoeg over de gehele breedte van de woning bevindt. Het balkon pakt de middag en avondzon en is daarom voorzien van een zonnescherm. Dan de slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt op de hoek van de woning en heeft een fraaie en recent vernieuwde erker en een diepe, vaste kast. Naast deze slaapkamer een modern en ruim toilet. De tweede slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, heeft ook een vaste kast en kijkt uit over de Van Aerssenstraat. Daarnaast een smalle kinder- werk- of kastenkamer. En daarnaast de badkamer met een zeer ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en bijbehorende spiegelkast. De badkamer heeft een charmant balkon aan de Van Aerssenstraat. Aan de andere kant van de hal vinden we de tweede toiletruimte. Daarnaast de vierde slaapkamer. Voorheen was dit de keuken, nog te zien aan de originele kast en de schouw. Nu een heerlijk ruime vierde slaapkamer met toegang tot het balkon. En dit heerlijke huis wordt nog specialer door een eigen fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: Bouwjaar 1914 Eigen grond Woonoppervlakte 142,5 m2 1/3de aandeel in een actieve VvE. Bijdrage € 150 per maand. VvE in eigen beheer. Gehele woning heeft fraaie houten vloerdelen. Keuken vernieuwd in 2013 Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel, bouwjaar 2022 Energielabel F Verduurzamen staat hoog op de agenda van de VvE. Eigen fietsenberging op de begane grond Oplevering in overleg. Interesse in dit TOP appartement met een bijzondere indeling. Je bent uiteraard meer dan welkom om te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Gezien de bouwperiode zal de "algemene ouderdoms- en ook materialenclausule" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
143 m²
Content
530 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2582

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.