Jump to content
Logo of Langezaal NVM Makelaars

Hendrik Zwaardecroonstraat 135

2593XN Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.247

Photo Gallery

Hendrik Zwaardecroonstraat 135 Den Haag
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

English see below Ben je liefhebber van authentieke sfeer? Dan moet je echt even komen kijken naar dit leuke en ruime top (1ste etage) appartement van maar liefst 93m2 woonoppervlakte! De woonkamer is voorzien van een haard en glas-in-lood bovenramen, er is een gezellige woonkeuken, 2 slaapkamers en een riante badkamer. Bovendien zijn er uitbreidingsmogelijkheden op het dak middels een opbouw en/of dakterras. Het Bezuidenhout is een populaire wijk dankzij de gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Op steenworp afstand ligt het Stuyvesantplein met onder andere een buurtsupermarkt en diverse leuke winkels. Ook de gezellige Theresiastraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden, en winkelcentrum Mariahoeve zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel Den Haag Centraal als station Laan van NOI bevinden zich vlakbij en de belangrijkste uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam zijn snel te bereiken. Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met onder meer het Haagse Bos, zwembad Overbosch, verschillende parken en fitnessfaciliteiten. Indeling: Entree op straatniveau. Binnentrap naar de 1ste etage (top). Overloop met grote bergkast. Ruime woon-/eetkamer met open haard en parketvloer. Moderne woonkeuken voorzien van kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast. Tussengelegen badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde met wasmachineaansluiting in de kast. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 93m2 - Gelegen op eigen grond - VvE actief, 1/6e aandeel in de gemeenschap, maandelijkse bijdrage € 164,- - Mogelijkheid tot het creëren van een opbouw en/of dakterras (ovb vergunning van de gemeente en toestemming VvE) - Oplevering per direct mogelijk - Ouderdoms- asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ********* Do you love authentic ambiance? Then you really need to come and see this charming and spacious top-floor apartment (1st floor) with an impressive 93m² of living space! It features a spacious living room with stained-glass windows, a cozy kitchen/diner, two bedrooms, and a generous bathroom. There are also expansion possibilities on the roof with an extension and/or roof terrace. Bezuidenhout is a popular neighborhood thanks to its convenient location near all daily amenities. Stuyvesantplein is just a stone's throw away, with a local supermarket and several charming shops. The lively Theresiastraat, with its diverse selection of shops and restaurants, and the Mariahoeve shopping center are also within a few minutes' walk. Accessibility is excellent: both The Hague Central Station and Laan van NOI station are nearby, and major highways to Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam are easily accessible. The city center of The Hague is about a ten-minute bike ride away, and Scheveningen beach is also easily accessible. In addition, the area offers plenty of opportunities for relaxation and recreation, including the Haagse Bos, Overbosch swimming pool, various parks and fitness facilities. Layout: Entrance at street level. Internal stairs to the first floor (top). Landing with a large storage cupboard. Spacious living/dining room with a fireplace and parquet flooring. Modern kitchen/diner equipped with a hob, oven, extractor hood, fridge/freezer, microwave, and dishwasher. Spacious bedroom at the rear with a built-in wardrobe. Intermediate bathroom with a bathtub, separate shower, toilet, and sink. Bedroom at the front with a washing machine connection in the wardrobe. Details: - Living area approx. 93m² - Located on freehold land - Active homeowners' association (VvE), 1/6th share in the community, monthly fee € 164,- - Possibility to create an extension and/or roof terrace (subject to municipal permit and VvE approval) - Immediate delivery possible - Age, asbestos, and non-owner-occupancy clauses apply - Terms and conditions of sale apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated prices, dimensions, and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as an advisor to the seller regarding this property. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchase process. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
330 m³

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2593

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.