Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Hudson 11

2548HP Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 6.000

Photo Gallery

Hudson 11 Den Haag
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan een rustig, autovrij pad én genieten van een zonnige achtertuin op het zuidwesten? Deze woning in het geliefde Wateringse Veld combineert een fijne ligging met verrassend veel ruimte, een eigen parkeerplaats en 6 zonnepanelen. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving met diverse recreatie en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand, waardoor je voor de dagelijkse voorzieningen niet ver hoeft. Met de auto ben je binnen circa 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen en rijd je snel richting de rijkswegen A4, A12 en A13. Pak je de fiets, dan sta je binnen ongeveer 15 tot 20 minuten op het strand, in het centrum van Den Haag of in het sfeervolle Delft. Een locatie die praktisch en centraal wonen mooi combineert. INDELING Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je via de keuken de lichte woon-/eetkamer in, waar de hoge ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt mogelijkheden voor een werkplek, hobbyruimte of het creëren van een extra slaapkamer. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Vliering: Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar, met de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Ook is hier voldoende plek voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. De woning ligt aan een autovrij pad, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Op het afgesloten binnenterrein beschik je over een eigen parkeerplaats (nummer 29) achter een elektrisch schuifhek. Daarnaast is er een gezamenlijke, afgesloten fietsenberging in de naastgelegen ruimte. KENMERKEN • Bouwjaar: 2009 • Gebruiksoppervlakte wonen: 70 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte: 60 m² • Ruime bergvliering via vlizotrap • Mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers • 6 zonnepanelen • Energielabel: A+ • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Actieve VvE parkeerplaats, bijdrage: € 30,- per maand • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein met elektrisch schuifhek • Mogelijkheid tot het plaatsen van 2 fietsen in de gemeenschappelijke fietsenberging • Project notaris van toepassing • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
60 m²
Content
297 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kombi kompact type JR 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
06-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.