Jump to content
Logo of Langezaal NVM Makelaars

Juliana van Stolberglaan 163

2595CD Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Juliana van Stolberglaan 163 Den Haag
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ervaar het comfort en de charme van dit instapklare 3/4-kamer appartement op de eerste verdieping in het populaire Bezuidenhout. De woning combineert modern woongemak met sfeervolle details en is tot in de puntjes verzorgd. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een open keuken met stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee goed ingedeelde en ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche die rust en luxe uitstraalt. De gehele woning is voorzien van een elegante eikenhouten parketvloer. Zodra het zonnetje zich laat zien, is het extra genieten op het balkon (gelegen op het zuidoosten). Een fijne plek voor je eerste koffie in de ochtend of voor lange zomeravonden. Hier voelt elke dag als een beetje vakantie. Bezuidenhout is een populaire en sfeervolle wijk in Den Haag, geliefd om zijn centrale ligging, groene straten en karakteristieke jaren ’30 architectuur. Je vindt er een mix van stadse levendigheid en rust, met gezellige buurtwinkels, cafés en de levendige Theresiastraat op loopafstand. Dankzij de nabijheid van Station Laan van NOI, Den Haag Centraal en de A12 is de wijk uitstekend bereikbaar. Ook het Haagse Bos ligt binnen enkele minuten lopen. Indeling: Woningentree op de 1e etage via open portiek; ruime hal met meterkast/garderobe; vaste kast met wasmachine aansluiting en opstelplaats CV-ketel; modern toilet (wandcloset) met fontein; lichte L-vormige woonkamer overlopend in de moderne open keuken met natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron/-oven; 1e slaapkamer aan achterzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toegang tot het balkon; Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 72m2 - Eigen grond - VvE actief 1/3e aandeel in de gemeenschap - Maandelijkse bijdrage € 125,- - Energielabel B - Geheel voorzien van dubbel glas - CV-combiketel Remeha 2016 - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. **************************************************************** Experience the comfort and charm of this move-in ready 3/4-room apartment on the first floor in the popular Bezuidenhout. The house combines modern living comfort with attractive details and is taken care of down to the last detail. The bright L-shaped living room has an open kitchen with a stylish cooking island and high-quality built-in appliances. In addition, there are two well-arranged large bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower that exudes peace and luxury. The entire house has an elegant oak parquet floor. As soon as the sun shows itself, you can enjoy the balcony (located on the southeast) even more. A nice place for your first coffee in the morning or for long summer evenings. Every day feels like a bit of a holiday here. Bezuidenhout is a popular and attractive district in The Hague, loved for its central location, green streets and characteristic 1930s architecture. You will find a mix of urban liveliness and tranquility, with cozy local shops, cafes and the lively Theresiastraat within walking distance. Thanks to the proximity of Station Laan van NOI, The Hague Central and the A12, the district is easily accessible. The Hague Forest is also within a few minutes' walk. Layout: Entrance to the house on the 1st floor via an open porch; spacious hall with meter cupboard/wardrobe; fixed cupboard with washing machine connection and central heating boiler; modern toilet (wall closet) with washbasin; bright L-shaped living room leading into the modern open kitchen with natural stone countertop, 5-burner gas hob, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, combination microwave/oven; 1st bedroom at the rear; 2nd bedroom at the rear with access to the balcony; modern bathroom with walk-in shower, washbasin, towel radiator and access to the balcony; Details: - Living area approx. 72m2 - Freehold - VvE active 1/3rd share in the community - Monthly contribution € 125,- - Energylabel B - Fully equipped with double glazing - CV combi boiler Remeha 2016 - Given the year of construction, the age clause applies - Terms and conditions of sale apply This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
224 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
13-08-2025

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2595

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.