Jump to content
Logo of 88 Makelaars

Korte Houtstraat 90

2511DB Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.515

Photo Gallery

Korte Houtstraat 90 Den Haag
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in hartje Den Haag – verzorgd 3-kamerappartement met balkon en gezonde VvE Midden in het historische centrum van Den Haag, aan de karakteristieke Korte Houtstraat, bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement met balkon, gelegen op de tweede verdieping van het in 1985 gebouwde complex “Residence La Ville de Paris”. Een comfortabele woning op een absolute toplocatie, op loopafstand van onder andere het Binnenhof en Paleis Noordeinde. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 68 m² en beschikt over energielabel B, wat zorgt voor comfortabel en relatief energiezuinig wonen. Bovendien is de woning recent voorzien van een nieuwe Nefit cv-ketel. Het appartementencomplex beschikt daarnaast over een actieve en financieel gezonde VvE met een ruime kasreserve, wat extra zekerheid biedt voor toekomstig onderhoud. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling van de woning op. De royale woonkamer vormt het centrale hart van het appartement en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettig uitzicht en een aangename woonbeleving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je midden in de stad toch heerlijk buiten kunt zitten. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel zijn in te richten als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Hierdoor is het appartement uitermate geschikt voor starters, stellen, thuiswerkers of kleine huishoudens. De keuken en badkamer zijn netjes onderhouden en functioneel ingericht. Voor kopers die graag hun eigen woonstijl willen realiseren, bieden deze ruimtes uitstekende mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak en wensen. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging, ideaal voor extra opslagruimte. De ligging is zonder meer één van de grootste pluspunten van deze woning. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar winkels, gezellige horeca, musea, theaters en diverse culturele voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en bushaltes in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht bovendien eenvoudig bereikbaar. Kortom: een verzorgd en comfortabel appartement met balkon op een unieke locatie in het bruisende centrum van Den Haag, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Gesloten entree, hal, royale woonkamer met toegang tot het balkon, nette keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en ruime berging. Bijzonderheden: - Gelegen in het historische centrum van Den Haag - Verzorgd 3-kamerappartement met balkon - Gelegen op de tweede verdieping - Onderdeel van het complex “Residence La Ville de Paris” - Bouwjaar 1985 - Erfpachtgrond, onbepaalde tijd, canon is afgekocht tot en met 06-11-2033 (sinds 1983) - Woonoppervlakte circa 68 m² - Twee goed bemeten slaapkamers - Praktische indeling - Recent geplaatste Nefit cv-ketel - Energielabel B - Ruime berging aanwezig - Actieve en financieel gezonde VvE - VvE-bijdrage €169,50 per maand - Ruime kasreserve aanwezig - Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto - Oplevering kan per direct.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
217 m³

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
03-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2511

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.