Residents
569.076
Last year: 2026
Kortrijksestraat 43
2587VP Den Haag • Zuid-Holland
Available
€ 1.275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 27.350
2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.302.350
Purchase price /m²: € 5.269
Photo Gallery
Description
KORTRIJKSESTRAAT 43 BELGISCH PARK In het Belgisch Park, de leukste wijk van Den Haag, gelegen herenhuis met veel extra's voor alle gezinsleden, zoals een voortuin, een diepe en zonnige achtertuin en een voor- en achterkamer en suite met een splinter nieuwe serre. De woning is geheel onderkelderd, heeft 6 slaapkamers en een vliering met sta hoogte! De ligging van dit tussen herenhuis is ideaal, op loopafstand van de zee, het strand van Scheveningen en de duinen. De gezellige winkels van de Gentse- en de Stevinstraat liggen om de hoek, net als diverse horeca gelegenheden. Voor gezinnen is dit een perfecte plek: de Willem de Zwijgerschool en een kinderdagverblijf bevinden zich in de buurt. Daarnaast liggen ook middelbare- en internationale scholen, het Westbroekpark en diverse sport- en recreatiemogelijkheden op korte fietsafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar, waardoor je zo de stad in en uit bent. Kortom, een fantastische combinatie van rustig wonen in het groen, met strand en stad binnen handbereik. Uw hond is ook helemaal gelukkig met de ochtendwandeling door de Nieuwe Scheveningse Bosjes. Indeling: Groene voortuin met ruimte en oplaadmogelijkheid voor fietsen, entree, hal, tochtdeur naar de gang, moderne toilet met hangcloset en fontein, toegang tot de kelder. Voor- en achter kamer en suite 10.0x3.6 met parketvloer, ingebouwde houtkachel, openslaande stalen deuren naar de prachtige serre 5.5x3.8 met vloerverwarming, skylight en HR+++ glas. De keuken 3.8x2.0 loopt door in de serre en bestaat uit een Bulthaup-keuken met losse elementen, met hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten inductie kookplaat, RVS afzuigkap, Liebherr koel-vries combinatie, oven, vaatwasser en magnetron (werkt niet). Vanuit de serre loopt u de 6 meter brede en ruim 20 meter diepe achtertuin (Z) in. Vanuit de gang bereikt u de kelder, bestaande uit een voorraad kelder 4.4x1.9 met doorloop naar de wasruimte 3.6x1.9 waar ook de Cv-ketel hangt. Daarnaast is er de speelkelder 10.9x3.1 met een vaste kastenwand, daglicht en een stahoogte van 209 cm. 1e etage: Overloop met eenvoudig toilet met fontein, achterkamer 4.7x3.57 met 3 vaste kasten, achter zijkamer 3.6x1.9, heerlijke voorkamer 4.5x3.6, gedateerde badkamer 2.7x1.97 met ligbad, douche en wastafelmeubel. 2e etage: Overloop met wastafel, achter zijkamer 4.0x2.7 met vaste kast, achterkamer 5.0x2.8 met vaste kast en voorkamer over de gehele breedte 5.7x2.4/1.8 onder het schuine dak, met toegang tot geïsoleerde vliering met stahoogte. Bijzonderheden: - Serre 5.5x3.8 is 2 jaar oud met vloerverwarming en triple glas - Heerlijke kelder met ruime stahoogte - Energielabel B - Elektra 11 groepen met 4 aardlekschakelaars - Cv-ketel Itho Daalderop uit 2016 - 7 zonnepanelen op de dak - Erfpacht is afgekocht, de woning wordt als eigen grond geleverd De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Mortgage berekenen
€ 1.275.000
Cost of copper (estimated): € 27.350
2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.302.350
3,26%
Yearly
%
€ 63.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.275.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 10 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 242 m²
- Land area
- 265 m²
- Content
- 725 m³
- Other enclosed space
- 11 m²
- Backyard area
- 192 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1932
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 13-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Valkenboslaan 59
2563CG Den Haag
€ 365.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Johan Watelerpad 14
2553TV Den Haag
€ 1.995.000 k.k.
€ 6.927/m²
BSave as favorite- Living area
- 288 m²
- Land area
- 1967 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Laantje van Kempen 8
2548LL Den Haag
€ 995.000 k.k.
€ 5.923/m²
A++Save as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 365 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Celebesstraat 40
2585TK Den Haag
€ 725.000 k.k.
€ 8.631/m²
ASave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Savornin Lohmanlaan 71
2566AJ Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 4.600/m²
Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sweelinckplein 23 A
2517GM Den Haag
€ 495.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Beeklaan 19
2562AA Den Haag
€ 459.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Calandkade 85
2521AA Den Haag
€ 1.760 p/m
€ 23/m²
ASave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
