Jump to content
Logo of Hans Scheenstra Makelaardij

Laan van Meerdervoort 360

2563BB Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.165.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.150

2% transfer tax (€ 23.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.190.150

Purchase price /m²: € 4.236

Photo Gallery

Laan van Meerdervoort 360 Den Haag
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de statige Laan van Meerdervoort vindt u dit prachtig onderhouden herenhuis, waarbij alle klassieke stijlelementen behouden zijn gebleven. De woning beschikt over maar liefst 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers, twee keukens en twee badkamers. Daarnaast zijn er een achtertuin, balkon en zonnig terras aanwezig. Indeling: Via de indrukwekkende entree met een prachtige voordeur, omringd door glas-in-loodramen, stapt u binnen in het ruime tochtportaal. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, een bakfiets of een kinderwagen. De vloer is uitgevoerd in marmer en geeft direct een stijlvolle eerste indruk. In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de omvormer van de zonnepanelen. Via de originele glazen deuren bereikt u de gang, eveneens voorzien van dezelfde marmeren vloer. De gang biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond en tot de eerste verdieping. Begane grond; De sfeervolle woon-/eetkamer en suite beschikt over vaste kasten, schuifdeuren en hoge plafonds, wat zorgt voor veel licht en een karaktervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de serre met openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin is eveneens bereikbaar via de eenvoudige keuken, die is voorzien van een inbouwoven en losse apparatuur. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een houten schuur, ideaal als bergruimte. Via de gang bereikt u de badkamer, voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Tevens is vanuit de gang de kelder toegankelijk, die momenteel wordt gebruikt als bergruimte. Bovenaan de trap naar de kelder bevindt zich de opstelplaats van de eerste cv-ketel (Intergas, 2019). Eerste verdieping; Via de fraaie, klassieke trap met traplift bereikt u de eerste verdieping. Deze etage beschikt over drie kamers en een sfeervolle keuken. In de gang bevindt zich de tweede meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). De voorkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor. De twee ruime kamers zijn verbonden door middel van een suite met vaste kasten en schuifdeuren. Momenteel ingericht als woon- en eetkamer, maar eenvoudig te gebruiken als twee royale slaapkamers. De kamer aan de achterzijde, gescheiden door een prachtige karakteristieke glazen scheidingswand, biedt toegang tot de serre met tegelvloer. De serre is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en daarboven fraaie glas-in-loodramen, wat zorgt voor een warme en dromerige lichtinval – een heerlijke plek om tot rust te komen. De keuken is bereikbaar via zowel de gang als de serre en is voorzien van een inbouwoven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. De keuken heeft dezelfde tegelvloer als de serre. Via de keuken bereikt u het zonnige balkon, dat is uitgerust met een markies. Tweede verdieping; De tweede verdieping is aangenaam licht dankzij het dakraam op de overloop. De brede overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een kleinere kamer met vaste kast en dakraam. Daarnaast ligt een ruimere slaapkamer, eveneens met twee inbouwkasten. In het midden bevindt zich een lichte werkkamer met vaste kast en dakraam. Aan de achterzijde treft u een ruime slaapkamer met vaste kasten en openslaande kunststof deuren (HR-glas) naar het zonnige terras. Het terras beschikt over zonwering en een brandtrap naar het dak, waardoor de 18 zonnepanelen veilig bereikbaar zijn. De moderne badkamer aan de achterzijde is voorzien van twee wastafelmeubels, ligbad, inloopdouche en handdoekradiator. In een vaste kast bevinden zich de wasmachineaansluiting en de tweede cv-ketel (Intergas, 2019). De badkamer is uitgevoerd met kunststof kozijnen en melkglas. Kortom: Bent u op zoek naar een prachtig karakteristiek herenhuis met alle klassieke stijlelementen die u mag verwachten? Gelegen op een uitstekende locatie, met de winkels van de Fahrenheitstraat en de Reinkenstraat, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, en zowel het centrum als het strand op fietsafstand. Gaat uw hart al sneller kloppen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond. - Beschermd stads/dorpsgezicht (Gemeentelijk) - Oplevering in overleg. - Gehele voorgevel is voorzien van houtenkozijnen met isolerend dubbelglas - De achtergevel is deels voorzien van houtenkozijnen met dubbelglas en kunststofkozijnen met HR-glas. - Begane grond en 1e etage is voorzien van klassiek visgraat met ingelegde bies. - 18 zonnepanelen aanwezig. - Waterontharder aanwezig - Traplift aanwezig van begane grond naar de eerste verdieping - KIWA-certificaat aanwezig, olietank verwijderd - 2016: Plat dak met bitumineuze bedekking. Garantie verloopt december 2026. - Energielabel C (geldig t/m 02-03-2036). - Notariskeuze aan koper doch in Haaglanden - Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegronden. - Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Mortgage berekenen

€ 1.165.000

Cost of copper (estimated): € 25.150

2% transfer tax (€ 23.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.190.150

3,04%

Yearly

%

€ 58.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.165.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
275 m²
Land area
166 m²
Content
1159 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2563

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.