Jump to content
Logo of Euro Hypotheken & Advies

Ledeganckplein 31

2524CS Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 224.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.340

2% transfer tax (€ 4.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 230.840

Purchase price /m²: € 3.680

Photo Gallery

Ledeganckplein 31 Den Haag
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN BIJ VOORKEUR VIA DE BEZICHTIGING BUTTON OP FUNDA De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.. Op zoek naar een 3-kamer appartement die jezelf kan afbouwen naar eigen smaak? Dan is deze woning aan de Ledeganckplein 31 te ’s-Gravenhage is de moeite waard om te komen kijken. Omgeving Ledeganckplein 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie. Indeling: Vanuit de open portiek met trap kom je bij de entreehal op de 1e verdieping waar de toegang tot de entree van het appartement bevindt. De lange recht vormige hal met meterkast, opbergkast geeft toegang tot de voorslaapkamer, woonkamer, achter slaapkamer, keuken, badkamer en toilet. Het balkon is toegankelijk via de achterslaapkamer, keuken en badkamer. Voor de exacte indeling en maten verwijzen wij u graag door naar de plattegrond Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1931 - Gelegen op eigen grond - Zie voor de indeling van de woning de plattegrond met maatvoering - Balkon aan de achterzijde - Woonoppervlakte: 61 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Energielabel B (geldig tot 21-04-2035) - Gehele woning voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen - De Vve bijdrage is € 50,00 per maand (gaat naar € 75,00 per maand i.v.m. renoveren portiek) - Centrale verwarming middels CV combiketel (2022 Intergas) - Actieve en betrokken VvE. - Ouderdoms-, materialen clausule opgenomen. - Oplevering per direct. Voor de exacte indeling en maten verwijzen wij u graag door naar de plattegrond Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. English version VIEWING REQUESTS PREFERRED VIA THE VIEWING BUTTON ON FUNDA. Requests will be processed in the order they are received. Looking for a 3-room apartment that you can finish to your own taste? Then this property at Ledeganckplein 31 in The Hague is worth a look. Surroundings Ledeganckplein 31 is located in the cozy neighborhood of District 38 Laakkwartier and Spoorwijk. Due to its central location, the center of Rijswijk (Herenstraat), several schools (including The Hague University), shops (including MegaStores), public transportation (trams 1, 15, 16, and 17), NS Station Hollands Spoor, various access roads, and highways A-4 and A-13 are all in close proximity. In short, a nice property in a central location. Layout: From the open porch with stairs, you enter the entrance hall on the 1st floor where the access to the apartment's entrance is located. The long rectangular hallway with a meter cupboard and storage cupboard provides access to the front bedroom, living room, back bedroom, kitchen, bathroom and toilet. The balcony can be accessed via the back bedroom, kitchen, and bathroom. For the exact layout and dimensions, we kindly refer you to the floor plan. Additional information: - Year of construction 1931. - Located on private land. - See the floor plan with measurements for the layout of the house. - Balcony at the back. - Living area: 61 m2 (NEN2580 measurement report available). - Energy label B (valid until 21-04-2035). - Entire house equipped with double glazing with plastic frames. - The VvE contribution is € 50.00 per month (will increase to € 75.00 per month due to porch renovation). - Central heating via CV combi boiler (2022 Intergas). - Active and involved VvE. - Age and materials clause included. - Immediate delivery. For the exact layout and dimensions, we would like to refer you to the floor plan.This information is completely non-binding; we accept no liability for the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the mentioned information.

Mortgage berekenen

€ 224.500

Cost of copper (estimated): € 6.340

2% transfer tax (€ 4.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 230.840

2,78%

Yearly

%

€ 11.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 224.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
201 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-06-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2524

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.