Jump to content
Logo of Oosterhof NVM Makelaars

Mandarijnstraat 28 A

2564SX Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.194

Photo Gallery

Mandarijnstraat 28 A Den Haag

Open house

Zondag 04-10 van 12:00 tot 14:00

Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 04-10 van 12:00 tot 14:00

Luxe wonen in de gewilde Vruchtenbuurt van Den Haag Deze indrukwekkende parterre woning (149m²) aan de Mandarijnstraat combineert moderne luxe met een fantastische locatie. Ooit een garage, is dit pand volledig getransformeerd tot een stijlvolle en hoogwaardige woning. Hier geniet je van een royale leefruimte, eigentijds comfort en een prachtig afwerkingsniveau. Bij binnenkomst valt meteen de riante woonkamer op, die dankzij grote raampartijen en hoge plafonds baadt in het licht. De luxe open keuken is een echte eyecatcher, uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor liefhebbers van koken en gezelligheid. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en maar liefst 2 moderne badkamers. De slaapkamer aan de voorzijde met aansluitende badkamer en openslaande deuren naar de woonkamer, zou ook zeer gunstig kunnen dienen als werkkamer voor een woonwerk combinatie aan huis. Ook aan buitenruimte is gedacht, er is een grote en kleine patio aanwezig op het Zuiden perfect voor een zomerse BBQ of kopje koffie in de ochtend. De renovatie is tot in de puntjes uitgevoerd met oog voor detail: strak stuc- en schilderwerk, een nieuwe eikenhouten parketvloer afgewerkt met een subtiele zwarte bies, compleet vernieuwde leidingen (gas, water, elektra), elektrisch bedienbare rolgordijnen voor de dakramen in de slaapkamers en kozijnen voorzien van dubbel glas. Het resultaat is een onderhoudsarme en energiezuinige woning met 11 zonnepanelen en energielabel A+. De locatie maakt dit huis helemaal compleet. De Vruchtenbuurt is geliefd om zijn rustige karakter, gezellige community en gunstige voorzieningen. Binnen handbereik liggen de winkels van de Vlierboomstraat, Appelstraat en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Ook scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich in de buurt. Voor ontspanning bereik je binnen enkele minuten het strand, de zee, de duinen en diverse groenvoorzieningen. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en stijlvolle entree met meterkast, voldoende ruimte voor uw garderobe en toegang tot het gastentoilet met fontein evenals toegang tot de voorslaapkamer met eigen inloopdouche en wastafel. Vanuit de entree loopt u door de corridor naar de lichte woonkamer een ware blikvanger van de woning. De open keuken is stijlvol en praktisch ingericht met een groot kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie).De ruime opzet maakt het een ideale plek voor zowel koken als ontspannen met familie en vrienden. De hoge plafonds en de doordachte raampartijen in de binnenmuren zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel, terwijl ze tegelijkertijd de verschillende ruimtes op subtiele wijze met elkaar verbinden. Doorloop langs de patio naar het achtergedeelte, hier zijn twee ruime slaapkamers met tussengelegen 2e patio tussen de kamers is de tweede badkamer, uitgerust met een vorstelijke inloopdouche, wastafel ingebouwd waardoor wasmachine en droger hieronder netjes kunnen worden verwerkt. En een separaat toilet. De woning heeft twee patio’s. Een ideale plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een loungehoek, barbecue of speelruimte. De tuin biedt veel privacy en is een fijne uitbreiding van de woonruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1935 - Eigen grond - Per direct beschikbaar - Energielabel A+ (17-10-2034) - In 2022 compleet gerenoveerd door eigenaar - Visgraat vloeren van eikenhout - Ideaal voor een woonwerk combinatie aan huis Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging in! Deze woning doet mee aan de 'NVM Open Huizen Dag’ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ENGLISH Luxury Living in the Highly Desired Vruchtenbuurt of The Hague This impressive ground-floor property (149m²) on Mandarijnstraat combines modern luxury with a fantastic location. Once a garage, this building has been fully transformed into a stylish, high-quality home. Here, you'll enjoy spacious living areas, contemporary comfort, and exceptional finishes. Upon entering, the expansive living room immediately catches the eye, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings. The luxurious open kitchen is a true centerpiece, featuring a cooking island and top-of-the-line built-in appliances, perfect for cooking enthusiasts and social gatherings. The home offers three spacious bedrooms and no less than two modern bathrooms. The front bedroom, with an adjoining bathroom and French doors leading to the living room, would also be ideal for a home-office setup. Outdoor space is also well-considered, with a large and small patio facing south, perfect for a summer BBQ or a morning coffee. The renovation has been meticulously carried out with an eye for detail: sleek stucco and paintwork, new oak parquet flooring finished with a subtle black trim, completely renewed plumbing (gas, water, electricity), electrically operated roller blinds for the roof windows in the bedrooms, and double-glazed windows throughout. The result is a low-maintenance and energy-efficient home, featuring 11 solar panels and an A+ energy label. The location completes this home perfectly. The Vruchtenbuurt is beloved for its peaceful character, friendly community, and convenient amenities. The shops of Vlierboomstraat, Appelstraat, and the De Savornin Lohmanplein shopping center are all within easy reach. Schools, public transport, and sports facilities are also nearby. For relaxation, the beach, sea, dunes, and various green spaces are just minutes away. Layout: Upon entering, you're welcomed by a light and stylish hallway with the meter cupboard, ample space for your wardrobe, and access to the guest toilet with washbasin, as well as the front bedroom with its own walk-in shower and sink. From the hallway, you proceed down the corridor to the bright living room, the true highlight of the home. The open kitchen is both stylish and functional, equipped with a large cooking island and various built-in appliances (combi-oven, induction cooktop, dishwasher, and fridge/freezer). The spacious layout makes it an ideal space for both cooking and relaxing with family and friends. The high ceilings and carefully designed window placements create an open and airy feel, while subtly connecting the different areas. Continue through to the back section, where two spacious bedrooms are located, separated by a second patio. Between these rooms is the second bathroom, featuring a luxurious walk-in shower, a built-in sink with space below for a washer and dryer, and a separate toilet. The property has two patios—an ideal spot to relax, with plenty of room for a lounge area, BBQ, or play area. The garden offers plenty of privacy and is a lovely extension of the living space. Key features: - Built in 1935 - Freehold property - Immediately available - Energy label A+ (valid until 17-10-2034) - Completely renovated by the owner in 2022 - Herringbone oak floors - Ideal for a home-office setup Be pleasantly surprised and schedule a viewing soon!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 04-10 van 12:00 tot 14:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
149 m²
Content
602 m³

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Plaats
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

2 douches en 2 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.