Jump to content
Logo of C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Margarethaland 291

2591VA Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.965

Photo Gallery

Margarethaland 291 Den Haag
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op de bovenste woonlaag gelegen ruim opgezet appartement met open woonkeuken en 3 slaapkamers. Dankzij de ligging op de bovenste woonlaag is er sprake van opvallend veel en prettig lichtinval, veel privacy en geen bovenburen. Vanuit het appartement is er zeldzaam vrij uitzicht over groen aan zowel de voor- als achterzijde en het appartement beschikt over een besloten balkon met gunstige zonligging. Tevens is er een ruime eigen berging op de begane grond. *English text below* Omgeving: In de omgeving zijn diverse wijkparken te vinden, maar ook het grotere Haagse Bos, Marlot en zelfs de bossen van Meijendel zijn niet ver. Het is een leuke fietstocht naar het Scheveningse – of Wassenaarse strand, maar ook voor cultuurliefhebbers zijn er diversen hoogaangeschreven musea in de buurt te vinden (bijvoorbeeld Museum Voorlinden en het Louwman Museum). Op 5 minuten fietsafstand afstand van de woning bevindt zich de ‘Mall of The Netherlands’: een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt. Het winkelcentrum ’t Kleine Loo met een grote diversiteit aan winkels en etablissementen bevindt zich loopafstand, evenals NS station Mariahoeve met goede reisverbindingen (Den haag Centraal station 7 minuten en Leiden Centraal Station 7 minuten). Dankzij de Sijtwendetunnel zijn de uitvalswegen A12, A4, A14 en N44 binnen mum van tijd bereikt en voor de deur van het appartement kan de auto gratis geparkeerd worden. Kortom, een plek omgeven door veel groen, die door de gunstige ligging nabij allerlei stedelijke voorzieningen verbonden is met de dynamiek van de randstad. INDELING: Afgesloten portiek met bellen-/brievenbussentableau aan de buitenzijde en net trappenhuis. Het appartement is op de derde (bovenste) verdieping gelegen. Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer (ca. 6,5 x 3,7 m) met groot raampartij wat in combinatie met de ligging op de bovenste woonlaag resulteert in opvallend veel lichtinval en bijzonder fijn uitzicht over de groene omgeving. Aan de voorzijde een open doorloop naar de nette keuken met riante werk- in opbergruimte aan weerszijde voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Tevens is aan de raamzijde voldoende ruimte voor een gezellige ontbijt-/borrelplek. Het appartement beschikt over 3 goed formaat slaapkamers (resp. ca. 4,8 x 2,8 en 3,5 x 2,9 en 3,6 x 2,0 m). De buitenruimte in de vorm van een inpandig balkon (ook loggia genoemd) is besloten en knus. Moderne badkamer voorzien van ligbad, separate inloopdouche en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend wandcloset en fontein. In de hal is een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en CV-ketel en daarbij is er nog een ruime bergkast. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging (ca. 2,2 x 1,5 m) op de begane grond van het complex. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1986 - Ca. 88 m2 woonoppervlakte - Erfpacht voor onbepaalde tijd (canon afgekocht t/m 31 december 2034) - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbele beglazing - CV-combiketel ATAG uit 2012 - 952/19418e aandeel in actieve VvE bestaande uit 22 appartementen (€139,- per maand) ________________________________________________________ Spacious top-floor apartment with open-plan kitchen and 3 bedrooms. Thanks to its location on the top floor, the apartment benefits from exceptional natural light, great privacy, and no upstairs neighbors. The apartment offers rare unobstructed views over greenery at both the front and rear, and features a private balcony with a favorable sun position. Additionally, there is a spacious private storage room on the ground floor. Surroundings: The area features several neighborhood parks, as well as larger green spaces such as the Haagse Bos, Marlot, and even the Meijendel dunes and forests are nearby. It’s an enjoyable bike ride to the Scheveningen or Wassenaar beach, and for culture lovers, there are several renowned museums in the vicinity (such as Museum Voorlinden and the Louwman Museum). Just 5 minutes away by bike is the 'Mall of The Netherlands': a covered shopping paradise with 230 shops, a cinema, and a food court with a high-quality fresh market. The ’t Kleine Loo shopping center, offering a wide variety of shops and establishments, is within walking distance, as is NS station Mariahoeve, which offers excellent travel connections (Den Haag Central Station 7 minutes and Leiden Central Station 7 minutes). Thanks to the Sijtwendetunnel, major highways (A12, A4, A14, and N44) are quickly accessible, and free parking is available right in front of the apartment. In short, a location surrounded by greenery, yet perfectly connected to the dynamic life of the Randstad due to its proximity to urban amenities. LAYOUT: Secured entrance with intercom and mailbox panel on the exterior and a neat staircase. The apartment is located on the third (top) floor. Hallway with access to all rooms. Spacious living room (approx. 6.5 x 3.7 m) with large windows that, combined with the top-floor location, offer exceptional natural light and a beautiful view of the green surroundings. At the front, there is an open connection to the well-kept kitchen with generous counter and storage space on both sides, equipped with the usual built-in appliances. There is also ample space by the window for a cozy breakfast or drinks corner. The apartment features 3 well-sized bedrooms (approx. 4.8 x 2.8 and 3.5 x 2.9 and 3.6 x 2.0 m). The outdoor space in the form of a recessed balcony (also known as a loggia) is private and cozy. Modern bathroom with bathtub, separate walk-in shower, and washbasin cabinet. The separate toilet room is fitted with a wall-mounted toilet and hand basin. In the hallway, there is a built-in closet with connections for the washing machine and central heating boiler, along with a spacious storage cupboard. The apartment also has its own storage room (approx. 2.2 x 1.5 m) on the ground floor of the building. PARTICULARS: - Built in 1986 - Approx. 88 m² living space - Leasehold for perpetual period (canon prepaid until December 31, 2034) - Energy label B - Fully fitted with double glazing - Central heating combi boiler ATAG from 2012 - 952/19418th share in active HOA consisting of 22 apartments (€139 per month)

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2591

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.