Jump to content
Logo of Tettero & Wetters Makelaars

Nannie van Wehlstraat 173

2548MN Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: LaCle Makelaars

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.929

Photo Gallery

Nannie van Wehlstraat 173 Den Haag
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Zorgeloos en energiezuinig wonen in een prachtige, kindvriendelijke en autoluwe wijk. In de recent ontwikkelde wijk Haags Buiten, gelegen in het aantrekkelijke Erasmusveld / Wateringse Veld-Noord, staat deze royale en duurzame tussenwoning te koop. Voorzien van ca 140 m² woonoppervlak, vrij parkeren met meerdere oplaadpunten achter de woning, en een energie neutrale oplevering, biedt deze woning alles voor comfortabel en milieuvriendelijk wonen. De moderne luchtwater-warmtepomp zorgt voor verwarming én koeling, terwijl 18 zonnepanelen op het dak de energievoorziening optimaliseren. De sfeervolle visgraat laminaatvloer met eikenhouten toplaag, zwarte stalen taatsdeuren en andere designaccenten geven de woning een eigentijdse, chique uitstraling. Duurzaam wonen is hier de standaard. De woning beschikt over volledige en moderne warmtepompinstallatie, vloerverwarming op iedere verdieping (per ruimte te regelen), en is vrij van gasaansluiting. De energie wordt grotendeels opgewekt door de 18 zonnepanelen. Daarnaast zijn voorzieningen getroffen zoals een douche-WTW, hoogwaardig isolatiemateriaal, triple HR+++ glas, en hardhouten kozijnen. Het volledige warmtepomp-systeem, inclusief het mechanisch ventilatiesysteem (BUVA), maakt de woning energieneutraal; bijna energiekosten loos wonen is hier mogelijk. Indeling: Via het kindvriendelijke, autoluwe hofje bereikt u de eigen voortuin. In de hal vindt u de moderne toiletvoorziening met zwevend wandcloset, meterkast (13 groepen met glasvezel) en een opstelplaats voor de 200 liter warmwaterboiler. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, ruime keuken in strak mat zwart design, uitgerust met alle gemakken zoals een Quooker, XXL inductiekookplaat met afzuiging, professionele stoomoven, wijnklimaatkast, koel-vriescombinatie en berglades. Aan de achterzijde is meer ruimte gecreëerd door de uitbouw met grote glazen pui met openslaande deuren, dit zorgt voor veel daglicht en een mooie uitkijk op de tuin. De tuin is fraai aangelegd met een houten berging en biedt via de achterom toegang tot de gemeenschappelijke parkeergelegenheid. De volledige benedenverdieping is voorzien vloerverwarming en een visgraat laminaatvloer met eikenhout-toplaag. Eerste verdieping: De met sensor verlichte trap brengt u naar de overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer beschikt over een inloopregendouche, dubbel eikenhouten badmeubel met natuurstenen waskommen en een zwevend toilet. Elke kamer is voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat. Zolder: De met sensor verlichte trap leidt u naar de ruime, lichte en netjes afgewerkte zolder. De zolder is voorzien van een dakkapel met zij-ramen, die voor extra ruimte en daglicht zorgen. De volledige verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming, een separate wasruimte en multi inzetbaar, klaar voor gebruik. Belangrijkste kenmerken: -Bouwjaar 2020; -5 kamers (4 slaapkamers); -Woonoppervlakte ca. 140m² (NVM Meetinstructie); -Gelegen op 118 m² eigen grond; -Energielabel A; -Verwarming en warm water via eigen lucht-water-warmtepompinstallatie; -Warmtepomp installatie handig weggewerkt; -18 zonnepanelen inclusief omvormer met optimizers; -Complete bouwkundige isolatie, triple HR+++ glas; -Houten kozijnen met geïntegreerde vaste horren; -Oplevering in overleg; -Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. Wonen in Haags Buiten betekent genieten van een groene, speelse wijk met diverse speeltuintjes en veel jonge gezinnen. Op fietsafstand van het winkelgebied van Wateringse Veld en Wateringen. Binnen enkele autominuten bent u op de A4 of A13 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Interesse? Neem meteen contact op en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
118 m²
Content
488 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.