Jump to content
Logo of Rikken Makelaardij

Sirtemastraat 282

2513SW Den Haag • Zuid-Holland

Under consideration

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 5.161

Photo Gallery

Sirtemastraat 282 Den Haag
Photo 2

Description

English version below: Welkom bij de Sirtemastraat 282 te Den Haag Dit lichte en verzorgde 2-kamerappartement op de 2e verdieping biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen in Den Haag. Met een ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer, fijne badkamer, een balkon, éigen parkeerplaats op het terrein én een berging, is dit appartement een complete en instapklare woning in een goed onderhouden complex. Ligging Het appartement is gelegen aan de Sirtemastraat in de wijk Kortenbos, op de grens van het populaire Zeeheldenkwartier. Deze levendige en centraal gelegen wijk staat bekend om zijn gezellige sfeer, diverse horeca en goede bereikbaarheid. Op loopafstand vind je supermarkten, cafés, restaurants en boetiekjes. Heerlijk rustig wonen in het bruisende centrum van Den Haag. Het strand met haar duinen is op maar 15minuten fietsen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand van het appartement. Station Den Haag Centraal is binnen 15 minuten bereikbaar, van waaruit je snel door kunt reizen naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Schiphol. Met de auto ben je via de A4, A12 en A13 eenvoudig op de snelweg. Parkeren gaat gemakkelijk dankzij de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Wil je een tweede auto kwijt? Dan is een parkeervergunning via de gemeente aan te vragen (max. 2 per adres). Indeling Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen bereik je met de lift of trap de 2e verdieping. Het appartement is gelegen op het einde van de galerij. Geen passerende medebewoners voor je raam dus! Je betreedt het appartement via een ruime hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast. De ruime, lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettig groen uitzicht over het Kortenbos. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Via de toegangsdeur stap je zo naar buiten op het ruime balkon (ca. 5,40 x 1,88 m) gelegen op het zuid-oosten. De open keuken in L-opstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is goed uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven (AEG), vaatwasser, koelkast en ruime kastruimte. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Het grote raam zorgt voor prettig licht en een aangenaam uitzicht. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een modern wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat aanwezig in de hal. Bij het appartement hoort een eigen berging in het complex ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, een zeldzame luxe in deze buurt! Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze unieke woningwebsite sirtemastraat282.nl Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 56 m² • Bouwjaar: 1971 • Energielabel D | HR-glas in het gehele appartement • Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. • Eigen berging in het complex (ca. 4 m²) • Ruim balkon (ca. 10 m²) • Actieve en professioneel beheerde VvE • Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 349,- (incl. exploitatiekosten, parkeerplaats en stookkosten voorschot) • MJOP aanwezig • Geen erfpacht • Oplevering in overleg English version: Welcome to Sirtemastraat 282 in The Hague This bright and well-maintained 2-room apartment on the 2nd floor offers everything you're looking for in comfortable living in The Hague. With a spacious living room, open kitchen, bedroom, lovely bathroom, a balcony, a private parking space on the premises, and a storage unit, this apartment is a complete, move-in-ready home in a well-maintained complex. Location The apartment is situated on Sirtemastraat in the Kortenbos neighbourhood, on the border of the popular Zeeheldenkwartier district. This vibrant and centrally located area is known for its pleasant atmosphere, diverse dining options, and excellent accessibility. Supermarkets, cafés, restaurants, and boutiques are all within walking distance. Enjoy peaceful living in the heart of bustling The Hague. The beach and dunes are just a 15-minute bike ride away. Accessibility The apartment is excellently connected. Several tram and bus stops are within walking distance. Den Haag Centraal station is reachable within 15 minutes, providing quick onward travel to Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, and Schiphol Airport. By car, the A4, A12, and A13 motorways are easily accessible. Parking is convenient thanks to the private space on the secured grounds. Need to park a second car? A parking permit can be requested through the municipality (max. 2 per address). Layout The shared entrance with intercom panel and mailboxes gives access to the 2nd floor by lift or stairs. The apartment is located at the end of the gallery corridor, no neighbours passing by your windows! You enter the apartment through a spacious hallway with access to all rooms and the utility cupboard. The generous, light-filled living room is situated at the rear of the apartment, featuring large windows that flood the space with natural light and offer a pleasant green view over the Kortenbos. There is ample space for a comfortable seating area and a dining area. Through the access door you step directly onto the large balcony (approx. 5.40 x 1.88 m), which faces south-east. The open L-shaped kitchen connects seamlessly to the living room and is well-equipped with a 4-burner gas hob, oven (AEG), dishwasher, refrigerator, and generous cabinet space. The spacious bedroom at the rear of the apartment comfortably accommodates a double bed and wardrobes. The large window provides pleasant light and an agreeable view. The bathroom features a shower cubicle, a modern vanity unit, and a washing machine connection. The toilet is separately located in the hallway. The apartment includes a private storage unit within the complex, ideal for storing bicycles or extra belongings. Additionally, the property comes with its own parking space on the secured grounds, a rare luxury in this neighbourhood! For more information, please visit our dedicated property website at sirtemastraat282.nl Key Features • Living area approx. 56 m² • Year of construction: 1971 • Energy label D | Double glazing throughout the apartment • Private parking space on the secured car park • Private storage unit in the complex (approx. 4 m²) • Spacious balcony (approx. 10 m²) • Active and professionally managed Homeowners' Association (VvE) • Monthly VvE contribution: approx. €349 (incl. operating costs, parking space, and heating advance payment) • Long-term maintenance plan (MJOP) available • No leasehold • Handover date by mutual agreement

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
185 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2513

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.