Jump to content
Logo of Hans Scheenstra Makelaardij

Sneeuwbalstraat 48

2565WC Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: i4 Housing B.V.

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.587

Photo Gallery

Sneeuwbalstraat 48 Den Haag
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Dit prachtige, gemoderniseerde en ruime 5-kamerappartement van ca. 97 m² is gelegen op de eerste verdieping in een gezellige en brede straat van de zeer populaire Bomenbuurt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale woon-/eetkamer ensuite met vaste kasten en stalen schuifdeuren, een moderne keuken en badkamer en zowel een voor- als een zonnig achterbalkon. Indeling: Ruim open portiek met een mooi glas-in-loodraam, wat direct zorgt voor een warme eerste indruk. De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Zodra u binnenstapt, treft u vaste kasten met daarin de meterkast (10 groepen, 2 fase kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De gang met hoge plafonds en inbouwspots geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een mooie, lichte lamelparketvloer, die in de gehele woning is doorgelegd. Tevens biedt de gang toegang tot een ruime en handige opbergruimte, die zich in de volle breedte boven de badkamer en de wasruimte bevindt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het voorbalkon. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang verleent tot het zonnige achterbalkon. De andere slaapkamer beschikt over een vaste kast waarin de cv-combiketel (Remeha, 2021) is opgesteld. De moderne en lichte woonkamer ensuite beschikt eveneens over hoge plafonds met klassieke ornamenten. De open keuken met schiereiland is voorzien van inbouwapparatuur en is een echte eyecatcher. Via de keuken kunt u het voorbalkon betreden. De keuken en het woongedeelte worden gescheiden door een moderne wand met vaste kasten en fraaie stalen deuren. Het zonnige achterbalkon is bereikbaar via de woonkamer middels openslaande deuren. Centraal in de woning bevindt zich de moderne, betegelde badkamer, voorzien van een ruime douche, een stijlvol wastafelmeubel, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. Het moderne toilet bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie. De gehele woning is voorzien van prachtige hoge plafonds en houten kozijnen met dubbel glas en verkeert in uitstekende staat van onderhoud, waardoor deze zonder verbouwingskosten te betrekken is. Kortom: bent u op zoek naar een instapklaar, licht en ruim appartement op een toplocatie in de Bomenbuurt, met alle voorzieningen, het strand en de duinen binnen handbereik? Dan is dit stijlvolle appartement absoluut een bezichtiging waard! Aanvullende informatie: - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond - Energielabel C - Oplevering in juli 2026 - Actieve VvE, 15 leden. Prof. VvE beheerder. Maandelijkse bijdrage € 94,75. Goede reserve, inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering alsmede een MJOP aanwezig. - Houten kozijnen met dubbele beglazing - CV-combiketel Remeha (2021) - Kijk voor exacte maatvoering naar de meetstaat (NEN2580) en plattegrond. - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen - Notariskeuze door koper, echter wel in werkgebied Haaglanden. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avante Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2565

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.