Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Thorbeckelaan 457

2564CB Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.157

Photo Gallery

Thorbeckelaan 457 Den Haag
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, op korte afstand van de duinen en de levendige boulevard van Kijkduin, ligt dit ruime en lichte bovenhuis verdeeld over drie woonlagen. Hier woont u in een prettige woonomgeving met veel groen en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en goede openbaar-vervoersverbindingen richting het centrum van Den Haag. Ook het strand van Scheveningen is eenvoudig bereikbaar, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat wonen aan de kust te bieden heeft. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk door de nabijheid van bossen, speelvoorzieningen en (internationale) scholen. Zo is The International School of The Hague goed per fiets bereikbaar. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een fijne woonplek voor wie comfortabel wil wonen nabij zee en stad. INDELING Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruimtelijke opzet en de prettige lichtinval op. Op de eerste woonlaag bevindt zich een overloop met toegang tot het toilet met fontein, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een comfortabele zitruimte en een eetgedeelte dat mooi overloopt in de open keuken, welke eveneens vanuit de hal bereikbaar is. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een ruim en prettig terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. 2e woonlaag Op deze verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, twee aan de achterzijde en twee aan de voorzijde van de woning. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft de grootste slaapkamer toegang tot een balkon. Het balkon aan de voorzijde is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt een prettige plek om van de middag- en avondzon te genieten. De ruime badkamer is praktisch gesitueerd en bereikbaar zowel via de overloop als via de grote slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte met fontein en een vaste kast voor extra bergruimte. De bovenste verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze indeling zorgt voor veel privacy en flexibiliteit, bijvoorbeeld voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van hobby- of logeerkamers. KENMERKEN: + Ruim bovenhuis verdeeld over drie woonlagen; + Gezinsvriendelijke en rustige woonomgeving; + Nabij duinen, strand van Kijkduin én Scheveningen; + Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand; + The International School of The Hague op fietsafstand; + Meerdere balkons en een terras; + Twee badkamers en in totaal zes slaapkamers; + Veel lichtinval en praktische indeling; + Veel vaste kasten. VERKOOPCONDITIES - Oplevering in overleg, kan snel - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule zijn van toepassing - Notariskeuze aan koper, doch binnen regio Haaglanden - NVM-koopovereenkomst model 2023 - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (dubbel bovenhuis met open portiek)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
198 m²
Content
716 m³
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.