Jump to content
Logo of Rijnpoort Makelaars

Tomatenlaan 20

2548AJ Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 6.521

Photo Gallery

Tomatenlaan 20 Den Haag
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning met een royale tuin, eigen oprit, multifunctionele loods én directe ligging aan het water? Dan is de Tomatenlaan 20 precies wat je zoekt! Deze karakteristieke, charmante woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 724 m² eigen grond. De woning met prachtige tuin biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte, privacy en comfort en dat allemaal op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Bouwjaar van de woning is 1935. Indeling; Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en toegang tot een fijne werk-/slaapkamer van circa 9 m2 op de begane grond. De ruime woonkamer van circa 55 m2 (inclusief keuken) is zeer sfeervol en licht, met glas-in-looddetails, een houtkachel en een serre met openslaande deuren naar de tuin. De serre is een sfeervol verlengstuk van de woonkamer en is voorzien van elektrische zonwering (met zon- windsensoren), hier geniet je van het binnen- en buitenleven in alle seizoenen. De eigentijdse, open keuken heeft een kookschiereiland en is uitgerust met o.a. keramische kookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je ook een praktische kelderkast en de bijkeuken met deur naar de achtertuin. De bijkeuken met wasruimte en vaste kast (cv-combiketel) biedt toegang tot de toiletruimte met hangend toilet, urinoir en wastafel. Verdieping; Ruime overloop met vaste kast en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Riante hoofdslaapkamer van circa 29 m2 met veel lichtinval en fraai zicht op de tuin, deze slaapkamer is eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. De tweede slaapkamer van circa 6,5 m2 heeft een eigen wastafel. De nette badkamer heeft een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en wastafelmeubel. De ruime beloopbare vliering (nokhoogte is 2.05 m) is bereikbaar via een luik/ vlizotrap op de overloop. Buiten is het écht genieten. De royale tuin ligt vrij en grenst aan het water, met een eigen steiger. De fraai aangelegde tuin is een groene oase met meerdere terrassen, fruitbomen en er is zelfs een hobbykas. Hier kun je de hele dag heerlijk van de zon en het buitenleven genieten. Parkeren voor circa 4 auto’s kan op eigen terrein. De loods/garage van circa 70 m² heeft deels een nokhoogte van 4,13 meter en een geïsoleerde betonvloer, een brug, een elektrische garagedeur en 2x een loopdeur naar de tuin. Perfect voor een zzp’er, autoliefhebber, hobbyruimte of extra opslag. De gehele begane grondvloer is geïsoleerd én vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbelglas. Tomatenlaan 20 te ‘s-Gravenhage is niet zomaar een huis, het is een plek om je direct thuis te voelen en waar charme, vrijheid en praktische ruimte samenkomen. Kom kijken en ervaar het zelf. Oplevering: in overleg. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
724 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.