Jump to content
Logo of Van der Togt Makelaardij

Van Dijckstraat 90

2526SG Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.014

Photo Gallery

Van Dijckstraat 90 Den Haag
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan de Van Dijckstraat 90 staat een moderne, energiezuinige woning uit 2015 die volledig instap klaar is. Deze ruime, lichte eengezinswoning ligt in een rustige straat met volop speelgelegenheid, scholen en voorzieningen in de buurt, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en starters die comfortabel en zorgeloos willen wonen. De woonkamer is warm en uitnodigend dankzij de vloerverwarming, en de open keuken uit 2016 is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een kokend waterkraan. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, kunststof kozijnen en een nieuwe Cv-installatie uit 2024. Hierdoor woon je hier energiezuinig en met lage maandlasten. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin of thuiskantoor. De omgeving van de Van Dijckstraat staat bekend om de rustige straten, vriendelijke buren en diverse speeltuintjes op loopafstand. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich dichtbij, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Openbaar vervoer is binnen handbereik: meerdere tram- en bushaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen richting het centrum, Den Haag HS en Den Haag Centraal. Met de auto rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig naar de A4, A12 of A13. Parkeren in de buurt is overzichtelijk met een parkeervergunning. De buurt biedt daarnaast diverse winkels, supermarkten, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden. Alles wat je dagelijks nodig hebt bevindt zich in de directe omgeving. De combinatie van een moderne woning, gezellige buurt en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Kenmerken van de woning: -Bouwjaar 2015, modern en energiezuinig; -Energielabel A; -Erfpacht: jaarlijkse canon van: € 938,18. -Nieuwe regeling (AB2024) is aangevraagd bij gemeente waardoor de canon na ingang: €597,02,- p/j wordt; -Woonkamer met vloerverwarming; -4 ruime slaapkamers; -Moderne keuken uit 2016; -HR++ glas en kunststof kozijnen -Nieuwe Cv-ketel (Remeha Avanta Ace, 2024), professioneel onderhouden; -Kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, scholen en opvang dichtbij; -Openbaar vervoer op loopafstand (tram en bus); -Goed bereikbaar via A4, A12 en A13; -Betaalbaar parkeren met vergunning; -Lage maandlasten door goede isolatie en efficiënte installaties; -Oplevering kan snel. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- At Van Dijckstraat 90, you will find a modern, energy-efficient home built in 2015 that is completely move-in ready. This spacious and bright family house is located in a quiet street with plenty of playgrounds, schools, and local amenities nearby, making it an ideal place for families and first-time buyers who want to live comfortably and without worries. The living room feels warm and inviting thanks to the underfloor heating, and the open kitchen from 2016 is equipped with modern built-in appliances and a boiling-water tap. The property is excellently insulated, featuring HR++ glazing, maintenance-free window frames, and a new central heating system installed in 2024. All of this ensures low energy use and reduced monthly expenses. The bedrooms are efficiently laid out and offer ample space for a family or a home office. The Van Dijckstraat area is known for its quiet streets, friendly neighbours, and several playgrounds within walking distance. Schools, childcare facilities, and sports amenities are close by, making this location particularly attractive for families with children. Accessibility is another strong point. Public transport is within easy reach: several tram and bus stops are within walking distance and offer quick connections to the city centre, Den Haag HS, and Den Haag Central Station. By car, the nearby arterial roads provide easy access to the A4, A12, and A13. Parking in the neighbourhood is straightforward with a resident’s permit. The neighbourhood also offers a variety of shops, supermarkets, restaurants, and recreational facilities. Everything you need for daily life is just around the corner. The combination of a modern home, a pleasant residential environment, and excellent accessibility makes this location truly appealing. - Built in 2015, modern and energy-efficient; - Energy label A; - Ground lease (erfpacht): annual ground rent of €938.18 per year. - New scheme (AB2024): has been applied for with the municipality, under which the annual ground rent after commencement will be €597.02 per year. - Living room with underfloor heating; - Modern kitchen from 2016; - 4 spacious bedrooms; - HR++ glazing and maintenance-free window frames; - New central heating boiler (Remeha Avanta Ace, 2024), professionally maintained; - Child-friendly neighbourhood with playgrounds, schools, and childcare nearby; - Public transport within walking distance (tram and bus); - Excellent access to the A4, A12, and A13; - Affordable parking with a resident’s permit; - Low monthly costs thanks to great insulation and efficient installations; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
77 m²
Content
478 m³
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2526

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.