Jump to content
Logo of Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!

Van Duijnwater 12

2497ZN Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.331

Photo Gallery

Van Duijnwater 12 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Riante 5-kamer HOEKWONING met PARKEERPLAATS, BALKON en DAKTERRAS grenzend AAN WATER! Van Duijnwater 12, Den Haag (Ypenburg) Op unieke locatie aan een DOODLOPENDE straat in de gewilde, kindvriendelijke wijk Waterwijk - Rietvelden ligt deze verrassend ruime woning met tuin en dakterras direct grenzend aan het water. Rustig gelegen op een schiereiland met Zonnige zij- en achtertuin/terras op het zuidwesten met hardhouten schuttingen en achterom naar tuin, parkeerplaats en vrijstaande houten schuur. De 4-slaapkamer woning heeft een woonoppervlak van circa 127m2 en in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing. In 2018 is de gevel van de hele buitenkant vervangen met hoogwaardige Keralit panelen die in elkaar schuiven. Ook is de keuken vernieuwd in 2018 en zijn er grote plavuizen met VLOERVERWARMING geplaatst op de hele beneden verdieping. De tuin is in 2020 voorzien van grote tuin tegels. Verder zijn 3 slaapkamers van deze woning voorzien van moderne grote en op maat gebouwde INBOUWKASTEN met spiegels, verlichting en veel ruimte. De woning is centraal gelegen op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en in de nabijheid van winkelcentrum Ypenburg, winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskern van Nootdorp (Dorpsstraat), openbaar vervoer (tram 15/19 en bus), NS-station Ypenburg, de internationale scholen, recreatiegebieden Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Wij wonen er zelf al 10 jaar met veel plezier maar nu hebben we toch het oog op wat anders. Waar we het meest van hebben genoten zijn: de sfeervolle en altijd zonnige woonkamer met open keuken, de rust van het schiereiland, het vakantiegevoel in ons tuin, de vele functionele ruimtes en veel speel mogelijkheid voor de kinderen. Door de grote schuifpuien aan twee zijden heeft de woonkamer hele dag zon van de ochtend tot de middag. De combinatie van vele raampartijen, de rustige ligging en het vrije uitzicht over waterpartij, maakt deze locatie en woning een droomhuis. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer met keuken circa 50m2, met hardhouten trap naar de eerste verdieping. Woonkamer via 1 schuifpui naar het op water hangende balkon en de andere schuifpui naar het ruim zonnige tuin en vlonder aan het water. De buiten berging is naast het huis met parkeerruimte. Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, RVS - afzuigkap (naar buiten), vaatwasser, combi oven-/magnetron en opstelplaats voor koelkast. Eerste verdieping: Een slaapkamer aan de gehele voorzijde en twee slaapkamers aan de achterkant. Tussengelegen badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet. Aparte washok voorzien van opstelplaats voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Master bedroom voorzien van grote inbouw kast en grote dakterras. En genoeg ruimte om te gebruiken als werkruimte. Bijzonderheden: - In 2021 zijn 9 zonnepanelen geplaatst en leveren jaarlijks circa 2.000 tot 3.000 Kwh. - De woning is gasloos en verwarmd middels stadsverwarming - Energielabel A - Eigengrond - Glasvezelaansluiting Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Neem contact met ons op

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
109 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zijtuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2497

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.