Jump to content
Logo of Joost van Vliet Makelaars o.g.

Van Trigtstraat 80

2597XB Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.357

Photo Gallery

Van Trigtstraat 80 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Van Trigtstraat 80, Benoordenhout Zeer gunstig gelegen op de hoek van de Breitnerlaan en met de tuin op het zuidwesten 3-kamer verhoogde parterre appartement voorzien van berging in de onderbouw. De woning dient gemoderniseerd te worden. Nabij landgoed Clingendael, uitvalswegen, Centraal Station en de Haagse binnenstad. INDELING: Verzorgd gesloten portiek voorzien van videofoonsysteem. Entree van het appartement, gang met visgraatparketvloer, toilet met fontein, garderobekast, badkamer met douche en wastafel, lichte zitkamer met een vaste kast en originele schouw voorzien van gashaard en deur naar de eetkamer voorzien zijerker en een vaste kast, ruime achterslaapkamer grenzend aan een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten voorzien van een zij-ingang. Eenvoudige keuken met toegang naar de tuin. Berging in de onderbouw Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. 450/10.000e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 197,05 per maand. Voorschot stookkosten € 100,-- per maand. Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels blokverwarming. Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (huur). De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk De onderhoudssituatie binnen is redelijk en buiten goed Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Rijksbeschermd stadsgezicht. Naar ontwerp van architect Piet Zanstra en gebouwd door bouwbedrijf Meijer. met als kenmerk voor de bouw is de combinatie van betonnen (Cusveller) vloeren met houten opdekvloeren. Ontworpen met grote dagopeningen in de gevel wat een essentieel onderdeel is voor veel daglichttoetreding. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1957. Woonoppervlakte ca.84 m². De inhoud van het appartement is ca. 290 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan het Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat, Johannes Bildersstraat, Breitnerlaan en de Haagse binnenstad. Meijendel, Scheveningse Bosjes, duinen, strand en zee, Badplaats Scheveningen, Haven van Scheveningen, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (tramlijn 9, bus 20 en 29), uitvalswegen via de wijk Benoordenhout. Nabij scholen, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : X Nummer : 5680 Appartementsindex : 2 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ************************************************** Very conveniently located on the corner of Breitnerlaan with a southwest-facing garden, this 3-room ground-floor apartment features a storage unit in the basement. The property requires modernization. Near the Clingendael estate, arterial roads, Central Station and The Hague city centre. LAY-OUT Well-maintained enclosed porch equipped with a video intercom system. Entrance to the apartment, hallway with herringbone parquet flooring, toilet with handbasin, wardrobe, bathroom with shower and washbasin, bright sitting room with a built-in cupboard and original fireplace with gas fire and door to the dining room featuring a bay window and a built-in cupboard, spacious rear bedroom adjacent to a sunny southwest-facing garden with a side entrance. Simple kitchen with access to the garden. Storage room in the basement. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2026 € 195,40 per year. 450/10.000th share in the community. Active Owners Association, contribution € 197,05 each month. Advanced payment heatingscosts € 100,-- each month. 4 electric groups with circuit breakers. Central heating system, by block heating system Hot water supply by electric boiler (rental) The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable. The condition of the interior is reasonable and the exterior good. The apartment has aluminum window frames with double glazing. Listed as a nationally building within the meaning of the Heritage Act. Designed by architect Piet Zanstra and built by construction company. Characteristic of the construction is the combination of concrete (Cusveller) floors with wooden overlay floors. Designed with large daylight openings in the facade, which is an essential element for the entry of ample daylight. The seller has never actually used the property themselves; therefore, the non-occupancy clause applies. The buyer is free to choose a notary but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1957. Living surface approx. 84 m². The volume of the apartment approx. 290 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops on Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat, Johannes Bildersstraat, Breitnerlaan, and The Hague city center. Meijendel, Scheveningse Bosjes, dunes, beach and sea, seaside resort Scheveningen, Port of Scheveningen, restaurants and museums. Public transport (tram line 9, buses 20 and 29), arterial roads via the Benoordenhout district to the N44 Close to various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
290 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2597

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.