Jump to content
Logo of Plink Garantiemakelaars

Waldeck Pyrmontkade 447

2518KG Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: VK Makelaars & Taxateurs BV

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 5.880

Photo Gallery

Waldeck Pyrmontkade 447 Den Haag
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Een super karakteristiek en charmant 3-laags stadsherenhuis gebouwd in 1886 aan het breedste gedeelde van de kade met totaal ca. 142 m² woonoppervlak, een verrassend zonnige achtertuin van bijna 12 meter diep en veel privacy dankzij de voortuin met een prachtige Magnolia. Dit heerlijke en sfeervolle familiehuis - in zeer nette staat van onderhoud - is gelegen op een perfecte locatie in het populaire en kindvriendelijke Zeeheldenkwartier, schuin tegenover het beeldschone Koningsplein met mooie speeltuin en om de hoek van de bruisende Prins Hendrikstraat en -plein met een uitgebreid aanbod aan kleinschalige horeca, speciaalzaken en winkeltjes. Tevens vlakbij de gezellige Piet Heinstraat met veel restaurantjes en winkels. Albert Heijn XL ligt op 5 minuten lopen. Tram en bushaltes liggen op 2 minuten lopen. Centrum is 5 minuten fietsen en het strand 10 minuten. Goede kinderopvang en basisscholen in de buurt. Indeling: Begane grond Voortuin ca. 5.50x5.02met plek voor (bak)fietsen, ruime hal met meterkast en ruime toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en ventilatie. Vanuit de hal de sfeervolle kamers en suite ca. 10.30x3.41 met fraaie originele ornamenten plafonds, parketvloer, moderne houtkachel, schuifseparatie met vaste kasten, glas in lood en suite deuren, glas in lood bovenraam en openslaande deuren naar de riante achtertuin ca. 11.75x5.50 met veel privacy en zon - dankzij geringe bebouwing op de aangrenzende percelen. De luxe open keuken ca. 4.10x1.74 is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en (nieuwe)vaatwasser (2025). Eerste verdieping Voorts karakteristieke trap met loper naar de eerste etage, overloop met apart toilet voorzien van fonteintje, ruime “family room” aan de voorzijde ca. 5.22x3.94 met maatwerk ingebouwde grote kasten van antieke boerderijdeuren, inbouwbureau, tv-lift en schuifdeuren. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer ca. 4.65x3.38 met ingebouwde kasten en glas in looddeuren naar eigen badkamer ca. 4.77x1.30 voorzien van vloerverwarming, fraai tegelwerk, meubel met wastafel, inloopdouche met glazen wand en een inloopkledingkast. Tweede verdieping Vanuit de overloop de trap naar de tweede etage, overloop met dakraam, ruime slaapkamer aan de voorzijde ca. 5.22x2.87 met dakkapel en dakraam, de tussengelegen slaapkamer ca. 3.22/2.05x2.99 is perfect als kinderkamer en voorzien van een vaste trap naar de vliering met een achtergelegen bergruimte. Ideaal om kerstspullen, koffers e.d. uit zicht op te bergen. Tot slot aan de achterzijde de ruime tweede badkamer ca. 5.22x2.59 met vrijstaand ligbad, twee wastafels, een toilet en een inloopdouche. Deze verdieping is ideaal voor opgroeiende kinderen, een au pair of uitstekend te gebruiken als kantoor/atelier ruimte. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie Z nummer 624 - Perceelgrootte 149 m² - Bouwjaar 1886 - Eigen grond - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Energielabel C - Voorzien van dakisolatie - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Glas in loodramen voorzien van voorzetraam - Cv-combiketel Intergas HRE 36/30 A (maart 2025) - Voor- en achter woning buiten volledig geschilderd (2025) - Woning binnen volledig geschilderd (2020), in najaar 2025 75% huis nogmaals geschilderd - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
149 m²
Content
534 m³
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1886
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2518

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.