Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Waterleliekade 49

2492TJ Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.670

Photo Gallery

Waterleliekade 49 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LET OP; DIT BETREFT EEN VANAFPRIJS Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning dichtbij het water met zonnige tuin en luxe afwerking Aan de groene en rustige Waterleliekade in de gewilde wijk Leidschenveen vind je deze ruime en perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met een woonoppervlak van 182 m², een perceel van 325 m² en een luxe overkapping van 19 m² is dit een woning die in alle opzichten comfort en stijl uitstraalt. De woning ligt op een steenworp afstand van de waterpartij aan de Waterleliekade, wat zorgt voor een prachtige omgeving met een gevoel van rust en ruimte. Ideaal voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar ruimte, luxe en een unieke ligging. HIGHLIGHTS + Twee-onder-een-kapwoning in uitstekende staat van onderhoud + Luxe overkapping van 19 m² + Royale oprit met plek voor meerdere auto's + Energielabel A BEGANE GROND De brede oprit en verzorgde voortuin heten je van harte welkom. Via de ruime entree, waar zich de moderne toiletruimte en de toegang tot de inpandige berging bevinden, stap je de royale woonkamer binnen. Wat direct opvalt, is het overvloedige licht dat binnenstroomt door de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is smaakvol afgewerkt met een hoogwaardige houten vloer en strak gestuukte wanden. De open keuken aan de achterzijde van de woning is een absolute eyecatcher. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, royale koel- en vrieskast, oven en een stijlvolle wijnklimaatkast. Het strakke aanrechtblad en de royale kastruimte maken de keuken niet alleen luxe, maar ook uiterst praktisch. De schuifpui geeft toegang tot de zonnige tuin met meerdere terrassen, waar je kunt genieten van veel privacy. De tuin is fraai aangelegd, grotendeels betegeld en voorzien van een luxe overkapping van 19 m². Of je nu in de ochtendzon wilt ontbijten of 's avonds heerlijk wilt ontspannen, deze plek is het hele jaar door te gebruiken. De achtertuin biedt veel privacy en ligt dichtbij het water en het park. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopkast, ideaal voor al je kleding en accessoires. Aan de achterzijde ligt de tweede ruime slaapkamer met directe toegang tot een royaal dakterras op het Noordoosten. De derde kamer op deze verdieping is momenteel ingericht als inloopkast, maar kan eenvoudig dienst doen als extra slaapkamer. De luxe badkamer op deze verdieping is een ware oase van comfort. Een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een handdoekradiator zorgen hier voor een luxe en ontspannen sfeer. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de ruimte fris en licht maakt. 2e VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Een royale overloop met dakkapel biedt toegang tot een vierde slaapkamer met grote raampartijen en volop lichtinval. Daarnaast is er nog een aparte kamer die uitstekend gebruikt kan worden als opbergruimte, hobbykamer of werkplek. De aparte opstelling voor de wasmachine en droger is voorzien van een dakraam voor extra licht. PLUSPUNTEN + Eigen grond + Ruime tuin rondom met veel privacy + Grote garage met ruimte voor opslag + Ideaal voor expats of jonge gezinnen + Ruime oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's + Unieke ligging + Royale living met luxe open keuken voorzien van topapparatuur + Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met inloopkast + Moderne badkamer met ligbad, regendouche en dubbele wastafel. + Inpandige berging, eigen oprit en dakterras met volledige privacy + Recreatiegebied de Nieuwe Driemanspolder op loopafstand + Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing + Cv-ketel (Nefit, 2020) en WtW installatie; + Zeer centrale ligging, nabij alle faciliteiten, openbaar vervoer en groengebieden BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 2002 > Woonoppervlakte ca. 181 m² > Perceeloppervlak ca. 325 m² > Inhoud ca. 638 m³ > Riolering recent deels vernieuwd door gemeente (2025) > Ruime garage van 24 m² > Luxe overkapping van 19 m² > Aantal slaapkamers: 4 > Dakkapel en terrasoverkapping uit 2001 (professioneel geplaatst) > Geen aanwezigheid van asbest, loden leidingen of olietank > Elektrische installatie grotendeels vernieuwd (leidingen en buizen, 2023) > Kruipruimte aanwezig, droog en toegankelijk > Gevels in 2024 volledig gereinigd en in goede staat > Oplevering: in onderling overleg > Geen erfpacht, opstalrecht of erfdienstbaarheden van toepassing > Geen monumentale status of beschermd stads-/dorpsgezicht OMGEVING De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Leidschenveen, een groene en moderne woonomgeving aan de rand van Den Haag. Hier woon je midden in het groen, met waterpartijen en brede lanen die zorgen voor een ruimtelijk en ontspannen gevoel. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt het winkelcentrum Leidschenveen op loopafstand. Hier vind je supermarkten, diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en zelfs een bibliotheek. Ook het grotere winkelcentrum Mall of the Netherlands ligt op korte afstand voor een dagje uitgebreid winkelen. Voor gezinnen is Leidschenveen ideaal: er zijn meerdere basisscholen, een middelbare school en kinderdagverblijven in de buurt. Sportliefhebbers kunnen terecht bij verschillende sportverenigingen, fitnesscentra en de nabijgelegen golfbaan. Bovendien bevindt het prachtige natuur- en recreatiegebied Nieuwe Driemanspolder zich op steenworp afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. De bereikbaarheid is uitstekend: de RandstadRail brengt je in ongeveer 15 minuten naar het centrum van Den Haag of Zoetermeer. Met de auto zijn de A4, A12 en A13 snel bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Leiden en Amsterdam eenvoudig te bereiken zijn. Kortom, een centrale ligging waar rust, ruimte en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
325 m²
Content
638 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2492

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.