Jump to content
Logo of Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Willem de Clercqstraat 25

2523XN Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 3.608

Photo Gallery

Willem de Clercqstraat 25 Den Haag
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

*** Welkom thuis bij de Willem de Clercqstraat 25 in Den Haag *** Een charmante en ruime tussenwoning in het veelzijdige Laakkwartier-West van Den Haag. U geniet hier van het rustige stadsleven, met tegelijkertijd snelle verbindingen naar het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen. De buurt combineert kleinschalige woonstraten met stedelijke voorzieningen en groene plekken. Dankzij de gunstige ligging woont u dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, maar geniet u toch van een fijn en gemoedelijk woonkarakter. Deze praktische én sfeervolle woning biedt u volop mogelijkheden om het helemaal naar uw eigen wensen in te richten met de rust én het gemak van de stad binnen handbereik. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: U komt binnen via de ruime voortuin (NO) in het tochtportaal met meterkast (5 groepen + ALS). Vanuit hier bereikt u de hal met trapkast en een net toilet met fonteintje. Vervolgens loopt u door naar de lichte woonkamer van ca. 25 m2, voorzien van een elektrische sierhaard en met een open verbinding naar de keuken. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime achtertuin (ZW) van ca. 32 m2, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Vanuit de hal bereikt u via de trap de eerste verdieping. Op de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 16 m2. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer van ca. 10 m2, grenzend aan de tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Deze ruimte deed oorspronkelijk dienst als slaapkamer en kan desgewenst weer als zodanig worden teruggebracht. Daarnaast is er op deze verdieping een inpandige badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap de praktische bergvliering met de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas Kompakt HRE uit 2023). De vliering kunt u bij de woning betrekken door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Echter conform de regels van de BBMI zal deze verdieping qua oppervlakte na verbouwing wellicht geen woonruimte zijn maar overige inpandige ruimte aangezien de hoogte tot de nok max. 2 meter is. Verder is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. KENMERKEN: - bouwjaar: 1930; - erfpacht eeuwigdurend, canon met beheerkosten: € 876,16 per jaar; - gebruiksoppervlak wonen 83 m2, volgens de BBMI; - ruime voortuin (NO) en achtertuin (ZW); - energielabel F tot 30-12-2030; - woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2003); - CV-ketel (Intergas Kompakt HRE uit 2023); - betaald parkeren, aanvraag parkeervergunning bij de gemeente mogelijk (1e auto € 97,05 per jaar); - niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - asbestclausule van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - lijst van zaken en vragenlijst niet aanwezig (woning wordt in de huidige staat geleverd behoudens persoonlijke bezittingen); - oplevering kan snel; - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
88 m²
Content
348 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2523

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.